据澳洲时报3月10日报道，刚在说悉尼地价一年涨10万，这边就说墨尔本有大量土地出售，看来是要把大家都赶到墨尔本买房的节奏啊。

一份行业报告称，墨尔本正处于土地销售热潮中，去年销售的土地已经破纪录了，而价格也在稳步上升。根据澳洲城市发展协会（Urban Development Institute of Australia，UDIA）的报告，2015年墨尔本出售将近2万块土地，横向比其它首府城市都要多，纵向也比2014年多了7000块。

但是需求显然跟供应量同步上升，2015年的中位地价上升了3.8%，达到21.1万澳元。跟悉尼一年上涨 29.7%，中位地价达到44万澳元比起来，墨尔本上涨的幅度很小。跟悉尼一样的是，地价上升的同时，面积也减小了。去年平均土地面积缩小3.3%，达到 430平方米。

但是需求显然跟供应量同步上升，2015年的中位地价上升了3.8%，达到21.1万澳元。跟悉尼一年上涨 29.7%，中位地价达到44万澳元比起来，墨尔本上涨的幅度很小。跟悉尼一样的是，地价上升的同时，面积也减小了。去年平均土地面积缩小3.3%，达到 430平方米。

根据人口学家Glenn Capuano先生研究表明，自从1888年以来，去年是维州第一次被评为发展最快的州。他说，人口增长归功于高出生率和移民率，包括州际移民。“尤其是过去50年，从维州到别的州生活的人口远远多于过来的人口，但是现在调换过来了。”

澳洲家园网小编点评：

墨尔本目前处于人口增长强势阶段，去年被评为发展最快的州，这就使得土地和房屋需求上升，从而引起目前的土地销售热潮，价格呈现稳步上升趋势，大量土地正在出售，还在犹豫什么？赶快行动吧！！

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