尊铂I地产I资讯
维州房产新政实施后，墨尔本房市初现超越悉尼之势！离躺赚的日子不远了！
维州房产新政已经实施了一个月，许多购房者都在关心房产市场的未来走势将何去何从。然而墨尔本房产市场正如国内的天气一般，持续火热，房价也保持着上涨的劲头。
根据REIV统计，从维州新政实施第一周的拍卖数619、清盘率74%到上周的拍卖数683、清盘率77%可以看出，墨尔本房产市场并没有受到维州新政的影响，继续呈现了繁荣景象，买家对其仍然抱有十足的信心。
墨尔本是今年八大首府城市中房价增长最快的城市，截止7月31日，房价平均每月涨幅为3.1%，年平均涨幅为15.9%，均排名第一，超过这几年增长迅猛的悉尼，房屋中位价已达到$65.5万澳币。
墨尔本目前房产增长赶超悉尼归因于人口和就业增长更快。虽然维州从今年7月1日起实行了印花税新政，但对本地首次置业者的优惠政策却产生了更深远的正面影响。
Corelogic研究部负责人Tim Lawless认为：“墨尔本已经是全澳表现最好的房产市场，市场依然稳固，买家热情不减，清仓率保持稳定。现在已不单单是墨尔本内城区房价在上涨，外城区也在迎头赶上。”
尊铂地产
为了帮助大家更加深入了解墨尔本房地产市场和发展动向，请关注我们的微信公众平台，会有最新澳洲房产政策及最新楼盘资讯与您分享。
【尊铂地产】 为您推荐
维多利亚州首个6星级大酒店－香格里拉入驻墨尔本CBD ！！
选址墨尔本“双子塔”
全墨尔本首发100套
限量预售
AUD50万起！！
Sapphire By The Gardens
Sapphire By The Gardens
全球知名香格里拉大酒店入驻墨尔本CBD“双子塔”
千载难逢的置业机遇
项目介绍
该项目坐落在墨尔本展览大街308号，由Cox建筑事务所和Fender Katsilide设计的双子塔可俯瞰世界文化遗产——墨尔本卡尔顿花园。项目的筹建审批正在进行中。
该项目计划于2022年完工，届时将成为一座豪华五星级酒店——墨尔本香格里拉大酒店。酒店预计拥有500间客房，分为三种不同的礼遇等级，客人可在此享受空中大堂、餐厅、水疗、健体中心、泳池以及设施先进的大宴会厅。
第二栋塔楼将包括300间豪华住宅公寓和办公空间。两栋塔楼之间设有空中走廊，塔楼的低层将用于零售空间的开发。
开发团队
马来西亚实达集团成立于1974年, 在房地产开发领域享有高知名度。实达集团是马来西亚最有实力的房地产上市公司之一，拥有小镇、生态保护区、豪华飞地、高端住宅、商用及零售物业等投资组合。
2016年实达集团第九次荣膺马来西亚顶级房地产开发大奖The Edge榜首，是该奖项创立以来唯一取得如此成就的房地产企业。实达集团也是马来西亚唯一获得七次全球卓越建设奖和九次马来西亚卓越地产奖的马来西亚企业。
实达集团在马来西亚三个主要经济中心拥有颇具规模的业务，包括巴生谷，新山市和槟城，并在沙巴州有一个项目。集团的国际业务已扩展至越南、澳大利亚、新加坡、中国和英国。
截至2017年3月31日，集团有30个在建项目，未开发土地储备有效面积达5,141英亩，总发展价值达757.2亿马来西亚令吉。
总部设在香港的香格里拉酒店集团是全球知名酒店管理公司，目前经营遍布22个国家和73个目的地九十多家香格里拉酒店、嘉里酒店、今旅酒店和盛贸饭店。立足亚洲，经过40多年的潜心经营，“发自内心的待客之道”已经成为香格里拉酒店集团建立于亚太、中东、欧洲、北美和环印度洋地区的品牌标志。此外，集团还有众多新酒店项目正在筹措中，主要分布在澳大利亚、中国大陆、柬埔寨、印度尼西亚、马来西亚、沙特阿拉伯和斯里兰卡。
世界各地香格里拉酒店鉴赏
上海的香格里拉位于黄浦江畔，西望外滩，东临滨江大道。
阿布扎比香格里拉酒店如宫殿般熠熠夺目。
北京的香格里大酒店中西元素结合，奢华又不失风雅，使多少人神池向往。
迪拜的香格里拉是两座耸入云霄的高塔。迪拜的天际线仿佛跨仿佛越了几个世纪，而它却依旧压艳群芳，醒目依然。
伦敦的香格里拉依旧位于城市最昂贵的核心地段，坐享泰晤士河的生机和伦多大桥的雄伟。
东京的香格里拉大酒店可以看到城市的全景，地毯上雕刻着朵朵樱花，让人迷醉在夜色之中。
悉尼香格里拉酒店坐落于全城最贵的地段，俯瞰Darling海港和悉尼歌剧院。
室内设计
Shangri-La酒店的室内设计及材料使用都是行业内最优质的，旨在给您独一无二的居家生活体验。宽敞时尚的客厅和用餐区，配备了让您品尝到墨尔本城市生活的最高标准。客厅的沙发床还可以容纳额外的客人。设备齐全的现代化厨房，包括烤箱，微波炉和洗碗机。
香格里拉将为您提供一系列丰富多彩的生活选择，满足您所需要的任何生活方式。
酒店环境
地理位置
该项目位于拉筹伯街（Latrobe Street） 和展览街（Exhibition Street）的交界处，可以俯瞰展览花园（Exhibition Gardens）。楼下有多条电车、公交路线，交通便利，周围众多办公场所、商业店铺、中西餐馆围绕，能最大程度的满足您生活方方面面的需求。居住在此的您可享受墨尔本市中心无与伦比的美--自然美景和现代建筑精华的完美结合。墨尔本大学、皇家理工大学、维多利亚大学等诸多名校皆围绕其中，可谓是工作求学的最佳住所。
附近交通
750米到Parliament Station步行十分钟
19路电车约15分钟到墨尔本大学
550米步行7分钟至Melbourne Central
700到RMIT墨尔本皇家理工大学
1.3公里到维多利亚女王市场（QVM）
500米到Emporium购物中心
350米到步行5分钟到China Town
周边教育
墨尔本大学1.7km
皇家墨尔本理工大学545m
墨尔本大学高中 2km
Haileybury私校 1.5km
Carlton Garden小学 720m
休闲购物
墨尔本唐人街
Melbourne Central购物中心
Emporium购物中心
墨尔本博物馆
Flagstaff Gardens
维多利亚艺术中心
维多利亚州立图书馆
墨尔本艺术中心
88层尤里卡观景台
皇冠赌场休闲娱乐中心
墨尔本会展中心
户型鉴赏
❖ 一房一卫
室内面积51.1平米
价格：AUD 55万
❖ 一房一卫 ＋1 study room
室内面积54.2平米
价格：AUD 57.7万
❖ 两房两卫＋1 studey room
室内面积84.3平米
价格：AUD122万
❖ 两房两卫＋1 study room
室内面积81.4平米
价格：AUD 93万
❖ 三房两卫
室内面积96.5平米
价格：AUD151.5万
❖ 三房两卫
室内面积111.9平米
价格：AUD173.4万
公司介绍
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
欢迎关注
