St John's Residences 由睿佳投资集团（Ausinvest Group）的项目开发公司Australasia Properties Pty Ltd开发，著名设计公司Ancher Mortlock and Woolley设计（曾经设计改建悉尼英女皇行宫QVB），国际著名室内设计公司Marchese Partners参与室内设计。

✧ History

St Johns（圣约翰）教堂始建于1855年，在当时除了本身是教堂外更是Paddington地区的第一所学校，目前整个教堂已被列为悉尼历史保护建筑。

✧ Location

项目地址：

261-263 OXFORD STREET,PADDINGTON,SYDNEY

St John's Residences位于悉尼CBD东约1公里的范围，项目坐落在东区富人区Paddingtong悉尼最著名的商业街Oxford Street (牛津大街）上。

——Oxford Street (牛津大街）

一个充满生活气息、充满艺术氛围、充满历史韵味的地方！

✧ Project

项目构成

✦ 三个商用物业 (f,g,h)

✦ 十个住宅（ 7 个叠加别墅＋ 2 个联排别墅＋ 1 个独立别墅）

(b,c,d) 叠加别墅

(e) 联排别墅

(a) 独立别墅

✼住宅均面朝安静的居民街。

✧你可以租 For Rent

1.Retail 商店 Church Hall

教堂的主厅，有两层，总面积288.8平米

一楼214平米，二楼74.8平米

租客主要来源于中高档品牌的旗舰店，跨国设计公司的展示中心等。

预计租金约每年$29万澳元. 一楼约$1100 per sqm, 二楼约$800 per sqm

2.Retail/office 商店/办公 Old Manse

教堂主厅旁边的2层建筑，总面积176.4平米，一楼97.1平米，二楼79.3平米，可用于商店或者办公室。

租客来源于品牌店，美容，公司办公等。

预计租金约每年 $17万澳元, 一楼约$1000 per sqm, 二楼约$750 per sqm

3.餐馆

新建一个餐馆，地下厨房和餐厅171.6平米，地面咖啡33.9平米，总共205.5平米，加上临街露天大片面积都为餐馆使用。

可提供正规高档西餐，咖啡，简单午餐等。

预计租金约每年15万, 地下约$650 per sqm, 地面约$1200 per sqm.

面朝Oxford Street (牛津大街）的三个商铺保留了St Johns（圣约翰）教堂原有的建筑结构，对外墙进行了翻新。面积均在200平米左右，可做餐馆/咖啡馆，高端品牌店面，办公等。

✧你可以买 For Sale

独立别墅

（已被列入历史保护，在保留原始风貌的基础上进行内部改建及外部翻新）

占地：约400m²

室内面积：188m²

阳台面积：32m²

售价：AU$ 3,850,000

叠加别墅2号

室内面积：128m²

阳台面积：43m²

售价：AU$ 1,785,000

叠加别墅3号

室内面积：129m²

阳台面积：42m²

售价：AU$ 1,820,000