3月25日，悉尼二手房市在3月的最后一个交易日。
最终成交的数据很吉利，挂拍量为880套，清盘率也再次守住80%的超高关口，为3月悉尼房市划了一个圆满的句号。整个3月，悉尼二手房市都异常火爆，不仅挂拍量节节攀升，平均清盘率也非常罕见地超过了80%！
为什么？为什么悉尼的房市会如此之火热？大家都在问这个问题。
《纽约时报》近期的一篇报道或许能部分回答这个问题。
一项新研究显示，去年共有创纪录的8.2万名百万富豪迁居他国。
其中，1.1万来了澳大利亚，澳洲连续第二年成为全球最受百万富翁青睐的国家。
根据南非约翰内斯堡市场调研公司新世界财富(New World Wealth)的数据，在2016年移居他国的百万富豪人数同比跃升28%，创下该公司做过估算的四年中的最高水平。该公司的调研结果显示，自从2013年以来，百万富豪移民他国的人数增长了60%，而且目前还没有慢下来的迹象。预计，在未来两三年中，每年会有超过10万人加入移居他国的百万富豪行列。
移民路线图也正快速变更。新世界财富称，澳大利亚目前是世界上最受百万富豪青睐的移民目的地，这是它连续第二年击败美国。据估计，在2016年有1.1万名百万富豪移居澳大利亚，移居美国的则是1万人。加拿大以8000人位列第三。紧随其后的是阿联酋和新西兰。
至于百万富豪正在逃离的国家，位列榜首的是法国，在2016年共有1.2万名法国富豪移民海外。中国以9000人排名第二，接下来是巴西、印度和土耳其。
中国以9000人排名第二，澳大利亚则对中国百万富豪尤具吸引力，因为它相对较近，有众多私立学校可供选择，环境清洁，政治经济状况也稳定。
像很多国家一样，澳大利亚也启动了一些“以金钱换签证”的计划，方便富有移民移居本国并变成本国公民。
2012年，澳大利亚推出“金奖券”(golden ticket) 投资者签证计划，开通获得永久签证的快速通道，放宽相关居留要求。富豪们需要投资500万澳元（约合380万美元），才有资格参与该计划，其官方名称为“重要投资者签证”(SpecialInvestor Visa)。据澳大利亚政府统计，自该计划出炉以来，已有1300名外国人参与，其中将近90%来自中国。
澳大利亚政府还有一个让人投资100万澳元（约合77万美元）的投资者签证计划。但它限制多多，获得永久签证所需的时间也更长。
富豪离开中国的重要原因是让子女到西方或澳大利亚的学校念书，从而获得更好的教育，以及有利于职业发展的人脉关系。
驱使法国富人逃离的则是不同的担忧。离开法国的百万富豪给出的理由主要涉及紧张的宗教氛围和人身安全。虽然法国对富人征收重税也是一个原因，但他和另外一些人表示，社会和政治因素更为重要。
移民专家说，事实上，在富人移民的原因方面，最大的长期变化就是税收的重要性日益减弱。为了实现财富最大化，富人曾在数十年间追寻摩纳哥、瑞士、开曼群岛之类的避税港湾。现在他们追寻的则是稳定的国家，要有能够保护其财富的金融体系，个人所得税高一些也不打紧。
在发达国家里面，澳大利亚的确在稳定安全等各方面都是最好的！
富人都看上了澳洲，悉尼的房市能不火嘛？
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