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澳联储行长 Philip Lowe 在一份声明中表示,“现在,是时候结束特别货币政策了。"他说:“事实证明,澳洲的经济具有弹性,同时,通胀速率变得更快,而且达到了更高的水平,超出了预期。澳洲通货膨胀正在迅速升温,食品、汽油和其他消费品的价格在上个季度普遍上涨。澳大利亚今年一季度消费者价格指数(CPI)同比增长5.1%,增幅创2001年以来新高,并自2010年以来首次突破央行设定的2-3%的目标区间上限;环比上涨2.1%,远远超出了1.7%的预期。据澳统计局介绍,一季度CPI上涨主要源于新建住宅、汽车燃料和高等教育等领域的价格上涨。受运输、化肥、包装和配料成本高昂以及新冠疫情等因素影响,食品价格也显著上涨。其中,牛肉和蔬菜价格涨幅最大。RBA今天召开了最新一期的董事会,终于敲定了涨息决策。董事会结束后,澳联储行长Philip·Lowe正式宣布,第一波涨息确认,利率将达到0.35%。接下来5月18日即将公布的薪资物价指数WPI和6月1日的国民核算平均收入水平还将进入澳联储董事会的下一轮评估,并在6月7日的新一期董事会上沟通第二波涨息的决定。行长Philip·Lowe暗示未来几个月将“进一步加息”,他也承认这比之前预期的加息时间提前了很多。在疫情之前,RBA预计在2024年前都不会加息,但是现在他们“食言”了。澳大利亚四大银行中的三家——ANZ澳新银行、Westpac西太平洋银行和NAB澳大利亚国民银行都预计随着利率再上升七次,澳洲RBA将在2023年将现金利率提高到2%,而6月份可能还会出现“阵痛时刻”。
CBA已经宣布跟进RBA的加息决定,提高0.25%的浮动贷款利率。
Westpac银行还在评估当中,估计很快也会加入加息的行列。
行长Philip·Lowe也表示,2022年和2023年将会出现多次加息,通胀还是会达到2001年以来的最高水平。他预计自2013年年中开始的低工资增长时代将在今年结束,去年宣布加薪疲软可能有助于RBA“最早”将利率维持到2024年。“委员会致力于采取必要措施,确保澳大利亚的通胀率随着时间的推移恢复到目标水平。这将需要在未来一段时间内进一步提高利率。”虽然RBA提高了现金利率,但只有当银行将提高的利率转嫁给客户时,人们的抵押贷款才会变得需要支付过多的利息。一般来说,银行会在RBA发布决定后不久宣布他们的计划,会将上调的金额全部转嫁给客户。涨息之前,澳联储的现金利率为0.1%,但各银行的平均标准利率为5.1%,而大多数拥有贷款的客户将只需支付约3.5%的利息。根据Mozo的在线计算器,如果利率上升0.15个百分点,从3.5%上升到3.65%,那么50万澳元的本金和利息贷款的还款额将每月增加41澳元(至每月2544澳元)。如果上升0.25个百分点,每月将增加68澳元,上升0.5个百分点将增加136澳元,如果上升2.0个百分点将增加567澳元。
在加息的决定公布以后,澳大利亚3年期国债收益率立即跃升16个基点,至2.98%,为2014年4月以来的最高水平。10年期国债收益率维持在3.30%。澳元兑美元汇率上涨1.4%,至1澳元兑71.48美分。事实上,Lowe在2月份之前曾暗示,利率可能要到2024年才会调整,然而,短短2个月后,加息就发生了。AMP首席经济学家Shane Oliver表示:“我们预计房价将下跌10%至15%,加息还意味着买家需求将减少。”Oliver表示这将成为首次置业者进入房市的最佳时机。Oliver解释道:“显然,首次置业者将成为最大赢家。随着利率的上调,房产交易将减少,房价随之下降,这样进入市场就会更容易。”全球其他国家现在也都采取更积极的措施抗击通胀。新西兰和加拿大已经加息50个基点。
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