刚刚!一个振奋人心的消息“横空出世”!这个属于我们华人的税务福利你不知道?!那这场双11免费税务减免讲座就别错过了!

2020年11月13日 今日墨尔本



双十一免费税务减免讲座,那些税务减免福利你不知道?

活动当天,我们准备了精美的小吃和澳洲著名气球艺人,带着你的孩子吃吃喝喝,玩起来!


除此之外,澳洲顶级注册会计师Jenny将位临展房和您分享疫情后,针对各类签证,不同身份的财务,税务优惠新思路,当日参加活动将有机会获赠一台新款iPhone 12 pro max 512GB 手机。
 
活动时间:11月15号
活动地点:22 Market St, Box Hill


此次的疫情可以说是给澳洲的实体店铺产生了巨大的创伤,抗疫到后疫情的这几年,本地企业希望解决生存和发展的难题,那么不妨尝试Soho加平台
 
Soho本世纪初兴起时是SmallOffice Home Office(小办公室,居家办公室)的缩写,听上去是又自由又省预算。随着时代的进步,今天的Soho已经是Super Office Human Office了,超级办公室+人性化办公,老Soho的精神还在,换了一个平台化的应用马甲。


如果说我们澳洲企业在经济萧条的时候选择和上下游合作伙伴在一个物理空间里办公,信息互通,共享培训和业务资源,形成一个互相串联的超级共享办公体是不是比在一个传统写字楼的不同楼层各自为战生存率更高一些?您可能要问,我生意做的好好的怎么就要我退回类似WeWork这种创业状态?笔者想说,您生意根本没有问题,点这标题进来是看热闹的吗?

 

现实的情况是,疫情期间9%的失业率,本地1.2万家中小型企业倒闭。按照传统的重资产+独狼打法,大多数服务业企业主今明两年都得过紧日子,要不就炒股票。

 

再讲平台,对于中小型企业来讲,其实平台化比电商化获客还直接。各位大佬想像一下,你保留品牌和业务自主权,把营销开销先划掉,每周花一天跟几十家上下游企业、经销商在一起培训,在一起吃午餐,交换需求和名片;每天见面,甚至共享一部分人力资源,运气再好一点在一个楼里做邻居,怕不能做成生意嘛?

 

思路是,不管B2B还是B2C,卖产品还是卖服务,大家自然而然形成一个平台,一个生态一个超级办公室



那么这种生态哪里有?博士山就有一个。
博士山(Box hill)是座中国城。这个地方被年轻一代华人夸张地称为“宇宙中心”,可见人气之高。随着越来越多的华人把生意和生活搬到了这里,博士山逐渐形成了一个由华人主导的创业生态圈



SOHO——Small office (and) Home office,是一种新经济、新概念,指自由、弹性而新型的生活和工作方式。代表前潮的生产力、活跃的新经济。SOHO专指能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作,不受时间和地点制约、不受发展空间限制的白领一族

自组1~10人的小公司,或经营一个小店面,或加盟某个连锁体系。这种SOHO规模虽不大,员工们也未必天天见面,但是通过互联网保持着高效的联系,在经营和管理上具备很大的灵活性。在大公司无法兼顾到的领域,个人公司如能提供适合的商品和服务,往往会获得成功。



2020
白马·御景

Panorama

公寓项目



7000平米的办公区,
相当于把一个中等规模的写字楼(BusinessHarbour)
插入到一个高档住宅里。

SOHO族风格善用自然光源不但制造变化及孕育室内的气氛,也让夜晚与白天的存在更有意义,看得更远的景深里诉说着四季情绪

敞开式的圆形工作区域被设置在整个居室的中央,不规则的高度和形状设计似乎是其澎湃起伏的艺术灵感。激光灯、射灯等形成了迷幻灯光,光影随着音乐变化,有时候投射在暗色的壁纸上,有时候投射在现代感的纯色墙上,让工作的气氛可以因人而异。

古典的壁纸鲜艳的色彩构成了一种矛盾与和谐的共鸣,“这就好像制作片子的过程一样,你会发现人们需要一种戏剧化的矛盾,但也希望在矛盾中找到和谐的点。”白色现代简约风格的设计,把整个办公室装饰的大方而时尚



项目名称:Panorama


房产类型:顶级臻品酒店式公寓
开发商: Panorama Investment Group
建筑设计:Peddle Thorp Architects
所在城市:Melbourne
所在区域:Box Hill
项目产权:永久产权•世代居住
交房时间:2020年底至2021年初




开发商
Panorama Investment Group具有多年的行业经验,在开发和推广墨尔本地区创新型地标性建筑方面声誉卓著。

该集团专注于内城区,高增长地段和重点城市中心的项目,在开发多功能房地产方面成就斐然。
 
建筑设计
Peddle Thorp是一家集建筑设计、规划和室内设计于一身的公司,几十年来设计了众多新颖别致的房地产项目,屡获殊荣。从世界级体育场馆到小型精品家园,服务领域涉及各行各业。

该公司在本地雇佣的员工有100多名,海外350多名,旨在是通过广泛协同合作和互动,用创意实现客户的商业理念。在过去的30年间,Peddle Thorp不断追求设计的精益求精,历创新高。


景观设计
Tract是一家业务遍布全国的设计公司,专业于景观设计、城市设计和规划,以及相关的数字媒体制作,设有6家办公室,员工达150人。Tract的规划设计服务项目全面,领域广泛深入,能够满足各类规模和复杂程度的项目需要。自成立以来,Tract在澳大利亚国内及海外成功设计了多个项目。


Panorama位于Whitehorse Road,坐落于墨尔本最大的华人区Box Hill。周边有着各种带有浓厚中国气息的中餐馆、百货商店等;步行距离即可到达周边的Box Hill购物中心、Box Hill公园、Box火车站等各大生活设施;除此之外,由于位于优质学区的核心地段,各大优质中小学和大学也都近在咫尺;
 
这里生活着大量的华人,并且素质都普遍较高,语言沟通没有任何问题。让您在观看异域风景的同时,也能时刻感受到家乡的亲切感与归属感,而Panorama,也会成为众多华人的共同的居家场所。



01




地 理 优 势

作为墨尔本最大的华人聚集区

Box Hill拥有完备的公交设施、

多元文化美食餐厅

可谓是食肆林立,衣食住行,

生活所需包罗万有

有着墨尔本小香港之称

 
得益于新移民,BoxHill的人口在过去5年里增长了20%,远远领先墨尔本其他区域,房价更是翻了一番多!方便的生活环境和交通、优秀的教育资源、活跃的零售业。这三大因素使Box Hill这个区成为了华人最喜爱居住的社区!Box Hill的发展,也是华人在澳洲努力奋斗的缩影!
  
房价日益飙升的BoxHill也成为了投资者们的首选区域。在之前,Herald Sun曾登出一则新闻:墨尔本东南华人区Box Hill的一套两房别墅以七百万澳元的惊人价格挂牌出售,折合人民币约三千六百万元。也就是说,截止到目前,Box Hill的房价已经暴涨35倍


 
02




教 育

BoxHill拥有非常丰富的教育资源,当地的公立中学有Box Hill High School(墨尔本最好的公立中学之一,全墨尔本排名第五),该校设有快班并招收海外留学生。


项目周边的Box Hill TAFE学院有3个校区,超过37000名学生注册就读。迪肯大学的Burwood校区从Box Hill开车几分钟即可到达。


*迪肯大学

*博士山学院

*Box HillInstitute Of TAFE---350m

*Box Hill HighSchool---1.7km

*Our Lady ofSion College---1.9km

*KingswoodCollege---2.8km

*DeakinUniversity(Burwood校区)---5km




03




休 闲 娱 乐

Box Hill街头流淌的乡音、熙攘的商铺,让您在异乡重新体味熟悉的中国味道。不论是各大中餐馆或是百货店,还是中文书店或有机生鲜市场等等,都能在这儿找到。
 
Aqualink水上运动中心以及周边宽阔的公园绿地,为您的生活增添一份闲适与恬静。短短十分钟的步行,便可以抵达图书馆、市政中心等公共服务点。

Aqualink

BlackburnSanctuary

Box Hill Gardens

博士山花园(Box HillGardens)---950m

金斯利花园(KingsleyGardens)---600m

苏瑞公园(SurreyPark)---1.1km

Anytime Fitness健身房---350m

Jetts Fitness健身房---450m

Aqualink游泳池---1.5km



04




交 通 出 行

Box Hill当地公交非常方便,有电车、主要巴士线和建设在购物中心下面的火车站。Box Hill作为公共交通中转站,火车线和20条公共汽车线路都会从这儿离经过,109路电车可直达市区和墨尔本港。

109路电车站
电车109路---120m
博士山火车站---550m


05




时 尚 购 物

Panorama距离墨尔本东南区的大型购物中心都非常的近,例如Westfield DoncasterEastland Shopping Centre等,另外Box Hill 本身也是一个集购物、餐饮、休闲为一身的好地方。

Box Hill Central
Box Hill 大食代
WestfieldDoncaster
Eastland 购物中心
博士山中央购物中心---210m
博士山Coles超市---350m
博士山Woolworths超市---700m
Big W---750m
WestfieldDoncaster---4km
Eastland购物中心---11.4km



06




医 疗 设 施

项目附近分布着两所综合医院:Box Hill HospitalEpworth Eastern Hospital;同时因为身处最大的华人聚集区,周边也包含了各种诊所、药店、中药铺等等,为您的身体健康保驾护航。

博士山医院
博士山医院---700m
Epworth Eastern医院---500m
博士山购物中心门诊---550m



07




建 筑 设 计


独具匠心  巧夺天工

白马· 御景位由屡获殊荣的国际知名建筑设计品牌澳大利亚PTA建筑设计公司精心打造,用流线型的墙体勾勒出蝶形的大楼造型,与众不同、超越一流。建筑中的采光中庭,阳光充足,空气清新;花园和休闲区则充分彰显大自然的宁静,这种自然与建筑融为一体的风格将引领着博士山现代住宅的发展方向。


光线
弧线优美的落地窗,东西贯通的采光中庭,为建筑内每个角落提供了充足的自然光及独特的空间感。

空气
每个采光中庭的末端都配有百叶窗,让新鲜空气流通于整个建筑内,大楼自带的花园空间也让这里的环境更加健康清新。

大自然
葱郁的外部花园,以及采光中庭中每层楼上悬挂的优雅绿植,内外呼应,宛如绿色仙境。

健康
充满活力的空间和放松休闲的僻静之处点缀于整个建筑,让白马 · 御景成为健康和幸福的港湾。



白马・御景大楼得天独厚的位置,是饱览博士山区和墨尔本市美景的不二之选,身处楼中便将墨尔本天际线尽收眼底。眺望四周:南有菲利普湾港口,东至丹顿农山脉,北达亚拉山谷葡萄种植区绿树成荫的山坡。喧嚣世界之内一方世外桃源


Panorama的住宅大堂格调优雅,天然优质的大理石,与典雅的金黄吊灯和绝妙的设计细节相得益彰,如豪华酒店般器宇不凡。现代时尚的大堂中设有宽敞的等候厅,安全门禁系统,以及内部邮件室,每位居民都配有上锁邮箱。


白马・御景大楼两边各有一个采光中庭,这种对称型阳光庭院设计概念让新鲜空气和自然光线从建筑中心流通到每个住宅中。每层楼外郁郁葱葱的空中花园,营造着独特的自然氛围,这是在墨尔本独一无二的设计。


08




设 施 配 备

桃源馨宜  自成一体

精致生活  尽在咫尺


大楼底层是各类高档零售店和餐厅,迈出家门,便是繁华的城市生活和便捷的购物环境。阳光的庭院各处设立的花园休憩场所,供您放松身心。大楼特设私密的平台花园和迷人的屋顶露台,在这里招待家人和朋友,既方便快捷又不受干扰。

大楼中设有器材齐全的健身房,豪华的天台宴会厅和优雅的用餐空间,与楼外的墨尔本天际线交相辉映,每日的生活宛如度假。

健康生活

居民专用的健身房位于28层,能全景眺望丹顿龙山脉和菲利普湾港口的美景。在紧张的工作之余,来健身房挥汗如雨,放松疲惫的大脑,体验城市现代贵族的生活方式。

天台花园

白马・御景拥有两处宽敞明亮的天台花园,在这田园如画的环境中,无论是休闲还是会客,都是一种享受。这两处花园位于两个采光中庭底部,精心设计的景观,郁郁葱葱的植物,将室外与室内天衣无缝的连接起来,让您坐在家中,尽享自然之美。

白马・御景可以在29层的天台花园俯瞰博士山区的繁华生活,远眺墨尔本市的美景,如您的家外之家,却更添奢华。这里有宽敞的平台,环形室外娱乐区,露天餐饮区,以及现代的宴会设施——休闲娱乐在高台之上,享受极品现代奢华。
 
室内装潢
精致典雅  颜玉其中

光亮的客厅

居室内光线充足,宽敞现代,让您尽享舒适与奢华。宽大的阳台,落地的玻璃窗,将无限风景,为居家休闲和款待亲友而呈现。优质的建筑材料,精心的内部设计,让您充分享受这一切。

观景卧室

卧室的环绕落地玻璃窗设计,让您躺在床上便可将美景尽收眼底。豪华酒店式设计,位置私密隐蔽,空间极为宽敞,外接大型阳台供您放松休憩。

浅色系
深色系

格调优雅的厨房

白马・御景不仅外观设计独特,装潢配置也精选欧洲知名品牌,可谓同类中的佼佼者。大理石的厨房台面和防溅板,内置式洗碗机,高级的欧洲电器,尽显华贵姿容。

浅色系
深色系

白马・御景的浴室用料精良,风格现代,舒适至极,充分体现着其至尊豪华的设计宗旨。整个房间铺设石质面砖,配木质镶嵌条、隐蔽的水箱和最新潮流的卫浴洁具,让您享受五星级酒店的生活。

精英团队 

群英荟萃  众志成城 


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