截至澳洲4月20日，

澳洲确诊病例已增至6620例。

相比昨日增长8例

新冠疫情的持续带来了广泛的经济不确定性，而这也在影响澳洲悉尼，墨尔本的房地产市场。

据房地产网站Domain消息，中介称，病毒导致经济进入冬眠状态，相对于价格较高的房产，价格较低的房产的交易活动更为活跃。

许多有稳定工作、希望能买下自己的第一套房产的人，花了数月时间寻找房产，却错过了最近市场反弹期，他们渴望买房。虽然他们面临着与更有经验的买家的竞争。

墨尔本买家权益倡导者、澳大利亚房地产买家代理协会(Real Estate Buyers Agents Association of Australia)主席Cate Bakos提到了给首次置业者提供的印花税优惠。她说：“如果他们对自己的工作有信心，觉得有保障，其实政府提供的帮助很多。”

她认为低于$150万的市场要比高于$150万的市场更为活跃，首次购房者和投资者都在寻求价值最高为$60万的房产。

政府也在帮助潜在买家：

1.政府提供的3200亿澳元对中小型企业进行援助，该计划帮助因COVID-19影响的企业来提供员工的基本工资， 使这些企业能够休养生息六个月，同时补贴计划将促使二季度的失业率降至10%。

2. 预计联邦和州政府将采取进一步的数额巨大的激励政策，为2020年下半年再次刺激市场而注入必要的动力，因为这对澳大利亚就业市场的快速复苏至关重要。

包括印花税减免，基建费递延或折扣，扩大首次购房者补助金，新项目开工审批加速，减少繁琐的手续，基础设施建设提前，以及对只支付利息贷款的优惠时长。根据澳大利亚房地产协会的数据，该行业板块为澳大利亚的GDP贡献了约1/10的份额，并且每四个薪水中就有一个来自于该板块的贡献。房地产行业的活力在3月23日的政府公告中得到进一步确认，被认定为“重要”并且将在关闭管制阶段继续正常运营。

4. 澳洲所有州和领地现在都在采取行动，延长建筑工地的正式工作时间，包括星期日工，以确保在危机最严重的时期仍能成为提供就业的基石，并在复苏时带动急剧复苏。

联邦政府和州政府也正在努力制定一套更具约束力和具体的指导方案，以确保租户和房东的可持续发展性，这也为住宅和商业房地产板块提供了巨大的信心。受疫情影响的人可以每两周领1500澳元福利以确保按时支付房租，这将为住宅物业投资者提供信心。

5. 澳洲银行系统仍然保持稳健，四大行承诺如果需要的话，将在未来六个月甚至更长的时间内采用“不惜一切代价”的方法为客户提供支持。澳联储为稳定长期利率和为银行业提供无限流动性。

6. 澳大利亚的严格措施很可能会使澳洲在4月中旬达到病例峰值，政府预计将到来的时期(未来的2-3 周)可能摆脱疫情危机。

5月期间仍将严格控制并且曲线会拉平，作为一个发达国家，澳洲有能力将检测范围迅速扩展到社会中症状较轻的部分，这将使新病例的数量得到快速控制。

7. 按照目前政府严格防控措施，澳洲有关经济学家预测今年第三季度，澳洲企业大部分将在“新常态”下恢复营业（ 继续执行严格的社交距离和严格控制人们的州界，国界间的活动）。

截至澳时间4月20日全澳确诊病例增长率降至0.8%。澳大利亚现在每千人次的检测率居世界首位，感染病人的死亡率也是全世界最低仅仅1.07%。

稳定的社会因素及完善的医疗体系，都让澳大利亚在这次疫情中打加分，这也间接加大了澳洲地产“卖方市场”的砝码。

在此背景下，澳洲知名房地产市场专家Michael Yardney表示：

新冠疫情终将成为过去式，澳洲房价上涨无法阻挡。只要政府愿意开放移民政策，就会有大量来自全世界的移民涌入，房价也会注定持续涨势。

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项目就在墨尔本市中心南岸（southbank）雅拉河边

32楼实拍海景效果视频介绍

墨尔本市中心南岸区 BALSTON STREET街，

双子座。

对面就是墨尔本广场（Melbourne Square): 

包括Hilton酒店，超豪华写字楼及大型商场。

在这里你可以体验墨尔本CBD的繁华都市生活，肆意优享Yarra河与飞利浦湾无敌海景，也可以在维多利亚国家艺术馆浏览南半球最好的国际艺术藏品。

这里有琳琅满目的购物街、最文艺的电影院以及众多画廊及艺术场地，皇冠赌场，墨尔本会务中心，提供购物、休闲、娱乐一站式服务模式。

大楼周围是高度清晰的空间，四面视野开阔，不受限制，可一览无余墨尔本的城市天际线——上至墨尔本CBD、公园和艺术区，下至菲利普港湾。

墨尔本大学-12分钟

 RMIT 大学-15分钟

Melbourne Grammar中学-6分钟

Wesley 中学-11分钟

 Melbourne Girl Grammar  -9分钟

进入大楼的宏伟辉煌的大厅，您立刻会被极佳的公用设施所吸引，仿佛置身于豪华酒店中，这里设有业主专用休息区，配备游泳池、健身房、电影院、私人餐厅和娱乐区域。

引人注目的角度与抛光白墙和全高度透明玻璃窗完美地结合，呈现出与城市一样令人难忘的标志性精致好房。

室内装修

露天式游泳池

带你畅游在墨尔本的天际

实景拍摄

交通

☞ 55路电车站 100m

☞ Southern Cross Station 南十字星火车站 7.1km，8分钟

●      300米到南半球最大的博彩中心Crown及会务中心 Convention Centre。

●      300米步行到市中心最繁华的商业区南门South Gate。

●      300米步行到墨尔本市中心的雅拉河Yarra River。