118 Young Street, Cremorne. 图: Di Jones Lower North Shore周末过后，悉尼的拍卖结果依然强劲，中介指不仅在物业拍卖时出价很高，在拍卖前也一样。上周不少买家对计划在周末或未来几周进行拍卖的物业提前出价。上周末共举行了695场拍卖，收到484份报告，悉尼的初步拍卖清出率为77.2%。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，悉尼的成绩仍然极佳，预计最终清出率将为70%左右。Oliver博士说: “这是一个相当强劲的数字，但与此同时，我们看到出售物业的数量又出现了增长，与一周前相比上升了8%，与一年前相比则上升约50%。”
118 Young Street, Cremorne的外观。图: Di Jones Lower North Shore
Di Jones Lower North Shore的Piers van Hamburg在上周末的拍卖会上以最高拍卖价之一出售物业 - 位于118 Young Street, Cremorne的住宅以732万元的价格成交。这套有五间卧室的住宅建于2014年，售价比底价高出$770,000 。一位华裔澳大利亚家庭购入这套物业，他们为了参加拍卖而推迟了前往中国的行程。van Hamburg 说: “我不敢相信我们那天可以得到这个价钱，卖家欣喜若狂。”两套挂牌仅一周的物业，其中位于27 Avenue Road, Mosman的物业，周六晚上以370万元的价格售出。34 Orlando Avenue, Mosman的另一套物业几天前在买家出价后，以355万元的价格成交。van Hamburg 说: “下北岸目前的市场是我多年来见过最好的。”
88 High Street, Hunters Hill拍卖前售出 图: McGrath Hunters Hill
记录显示，上周最大的一笔拍卖前成交在Hunters Hill，一套位于88 High Street, Hunters Hill的住宅以588万元成交。McGrath Hunters Hill的Nicholas Cowdrill不愿就价格作出评论，但表示，这笔交易为该城区非滨水地区的物业开创了价格先例。在离Hunters Hill不远的Concord，周六举行了两场大型拍卖会，取得了不错的成绩。19 Gladstone Street一套三房住宅以$1,774,000成交，远高于160万元的底价。
19 Gladstone Street, Concord 图`: Raine & Horne Concord
物业由Cooley Auctions的Sarah Tabac代表Raine & Horne Concord拍卖。销售中介Paul Aladjadjian指出，有五位买家出价争夺，最终一对寻找面积较大房子的年轻夫妇胜出。Concord高尔夫球场旁边的一套四房住宅创下了该街道的纪录，由Raine & Horne Concord以288万元的价格售出。
32 Cumming Avenue, Concord West 图: Raine & Horne Concord
拍卖这套物业的Ray White拍卖师Alex Pattaro表示，这套位于32 Cumming Avenue, Concord West的翻新住宅在拍卖前有买家出价270万元。15 Clarinda Street, Hornsby一套三房住宅在竞拍者出价100次后，以133万元成交。Soames Real Estate Upper North Shore的James Campbell表示，结果超出了大家的预期，一名首置买家成功购入。Campbell说: “指导价在110万到120万元之间，所以最终的价格远远高于预期。”
15 Clarinda Street, Hornsby 图: Soames Real Estate
36 South Avenue, Leichhardt一套三房住宅以177万元售出，也超出了预期的价格。Cobden & Hayson Annadale的Julie Hatch指原来的指导价格是155万元。一对住在区内的夫妇与另外五名注册竞标者展开了激烈的出价，最终成功买下这套房子。Hatch说: “这里的人喜欢内西区，所以他们会留下来，不会搬到很远的地方。”位于2410/98 Joynton Avenue, Zetland、一套范思哲(Versace)风格的两房公寓以$1,045,000成交。
2410/98 Joynton Avenue, Zetland 图: Ray White Surry Hills
Ray White Surry Hills的Jack McGhee表示，两名注册竞标者争夺这所套“向范思哲致敬” 的公寓。”McGhee指来自Meadowbank的一位年轻首置买家成功购入。McGhee说: “业主很高兴，他们现在可以在Richmond建造他们的梦想之家了，他们在那里买了建房土地。”
更多详情请参阅：https://www.domain.com.au/news/sydneys-strong-results-continue-prior-to-and-at-auction-901880/
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