上周六，墨尔本拍卖清空率继续走高，突破了80%大关，取得了令人咋舌的81%！这一数字是自2017年4月以来最高，时隔28个月，市场重回了2016-17年的巅峰水平，但房屋交易量却大大减少！

Domain经济学家Trent Wiltshire表示，迅速复苏的拍卖市场使大部分人都大吃一惊，过去两个月间，拍卖清空率一直在稳步回升，但是上周的结果依然是出人预料的。

一套位于Hawthorn East的历史保护建筑在上周成功拍卖。这幢别墅建筑本身已经破败不堪，墙体开裂、地基下陷，但由于受到历史保护的限制，维修成本比盖新房还要高。

房子内部已经破败不堪

这样一个破屋推广时报价170万~180万，拍卖时有6组买家参与竞拍，最终以$235万1000澳元的高价成交！超出了报价$55.1万！

Hawthorn East历史保护建筑卖出惊人高价

一套位于Coburg North的三房别墅的拍卖现场吸引了150多人，房子最终以$94万澳元成交，超出了房东底价$10万澳元。在房子上市的四周间，共有135组买家前去看房，6组买家参与竞拍。拍卖师认为，卖出一个好价格的原因主要是房子内部全新的装修和市场上房源十分稀缺的现状。

Coburg North的别墅卖价超出了房东底价$10万

上周卖出最贵的房屋是一个位于Glen Iris的五房别墅。该房子以$270万的价格起拍，房东底价为$300万，在5组买家的争抢之下，最终以$321万的价格成交，超出房东底价$21万澳元！

拍卖师表示，这周的拍卖结果是近几年来他见过最好的。买家们都十分有信心，由于借贷成本较低，几乎每一场拍卖都有4-5组买家参与竞拍。现在，市场唯一还缺少的就是卖家们了。

Glen Iris这套五房别墅是上周拍卖成交的最贵房屋

一个位于Burwood占地772平米的地块以$131万的价格售出，超出房东底价$10万澳元。这意味着投资者和开发商们已经重新回归市场。