墨尔本拍卖市场清盘率报告：北区93.3%，维持墨尔本第一,万金园合作社微信公众号文章

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上周墨尔本拍卖市场清盘率79.2%

上周末三天的小长假并没有驱散墨尔本人购买房产的热情，拍卖房产总成交额为$87,4000,000，清盘率高达79.2%。尽管和前一周相比下降了1个百分点，仍旧比去年同期的73.4%上涨了近6个百分点。

上周六的平均拍卖成交价达到$755,000，低于前一周的$843,750, 但同去年同期的$699,5000相比大幅上涨。

上周六参与拍卖的房产数量并不多，仅有258套，而前一周的总数为1182，去年同期为342。

二月来拍卖房产总值达到近6年的峰值

自二月份以来的六周时间内，墨尔本周末房产拍卖的清盘率平均值高达79.7%，这是自2010年以来达到的最高值。6周内有4405套房产参与拍卖，而此前的最高值出现在2014年，为4267套。

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北区清盘率为93.3%，维持第一

近来大热的墨尔本北区上周末共有15套房产参与拍卖，成功卖出14套，清盘率高达93.3%，为全墨尔本第一。内东区和内南区也有很好的表现，清盘率分别为90%和84.6%。东南区和东北区的清盘率紧随其后，为80%和77.8%。

北区一直有不错表现的Reservoir成交价最高的房产位于84 Rathcown Rd, 是一套三房别墅，价格为$850,000,000。

最高的拍卖房产成交价为$3,850,000

上周末成交价最高的房产位于 7 Monomeath Avenue, Toorak，占地面积为658平方米，成交价为$3,850,000。位于Hawthorn East的四房别墅占地710 sqm，成交价为$3,050,000。此外位于Fitzroy North，Carlton North和Kew的三套别墅也卖出了超过$2,000,000的高价。