APR 壹地产 | 有车库的人们,你们为什么要把车停街上?

2018年08月23日 澳洲壹地产





事实上,澳大利亚并不需要更多车位。


如果你住在悉尼或者墨尔本,你有没有觉得街上车位越来越少了。难道是因为车越来越多,所以车位变的抢手了?所以政府应该创造更多车位以缓解拥挤?


这很可能是错觉。





墨尔本皇家理工大学(RMIT)最近做了个研究,他们得出结论:增加车位不是办法,更好地利用才能从根本上解决问题。


该研究负责人Elizabeth Taylor博士表示,以墨尔本为例,在墨尔本所有的公寓楼住户中,有超过三分之一的住户并不将其公寓自带的车位用来停车,而作他用。


同样,独立式住宅(如house和townhouse等)的住户中,44%的人将自家车库用作储物间。



如此一来,大家都把车停在街边,街边车位自然紧张。


这背后的原因也很简单,房价太高。


Taylor博士说,在墨尔本,一套带车位的住宅房产比一套不带车位的房产要贵很多。在靠近市中心的地方,两者差别可达到30万澳元。直追香港天价车位。



但是,与香港不同的是,墨尔本车位并不如香港一般短缺。


Taylor博士的研究表明,墨尔本存在大量未用作停车的车位。例如,墨尔本CBD总共有约49,500个住宅停车位,其中12,549个车位并没有被利用起来。



(图为2017年City of Melbourne的车位数量统计:停车位总面积达460公顷)


图中数据信息如下:

从左至右:街边有限制停车(12,014)、街边无限制停车(11,476);非街边停车(如车库等私人领地):住宅停车位(49,500)、商业用停车位(68,300),以及其它私人停车位(75,800),例如员工车位等。



(on street parking,即街边停车)


因此,Taylor博士认为,与其创造更多车位,不如政府部门加强立法——规定车位合法用途,以便更好利用现有的车位。



编辑:Vincent

素材来源:Domain




扫码关注壹地产,了解澳洲最新地产资讯


往期内容精选


收藏 已赞