澳洲房产数据权威机构CoreLogic的最新报告显示，在刚过去的7月份，澳洲各大首府城市的房屋价格平均上涨了1.5%。其中墨尔本的涨幅最为之高。

即使澳洲政府给各大银行压力提升了贷款利率，政府的一些调控确实给房价的上升暂时起了一些作用，但墨尔本的房价并没有受多少影响。澳洲房产数据权威机构Core Logic的报告显示，墨尔本七月房价平均涨幅达3.1%，涨幅稳居全澳之首。

比较墨尔本和悉尼的房屋拍卖清盘量，悉尼的拍卖清盘量在过去的八周时间里低于70%，而墨尔本则持续稳定地保持在75%。数据分析专家Lawless先生表示，墨尔本的良好表现可能得益于新洲维州的首次置业优惠政策，也可能是对相对平静的四，五月的一个反弹表现。但由于首次置业的优惠政策才刚刚推行了一个月，现在下结论还为时尚早。

CoreLogics首席分析师Lawless先生说，墨尔本房价的积极表现得益于3大原因：1.持续的人口增长，越来越多的人口导致墨尔本出现强劲的住房需求量； 2.墨尔本的工作需求量也在不停增长；3.相比于悉尼，墨尔本的房价更在可接受范围内。综合这些原因让买家在选择投资房产时，更可能考虑正在不断发展的墨尔本。