澳洲西太平洋银行昨日宣布，为提高资本储备金水平，将通过配发新股来融资35亿澳元，并提高住房按揭贷款利率20基点，以支付配股融资费用。
一石激起千层浪
有相当一部分人认为这是澳洲房市“泡沫”破裂的开始，同时也有一部分人认为，如果其他三大银行（ANZ，CBA，NAB)相继跟风，澳联储将不得不在今年11月再次降息，从而推动房价继续上涨。
一波未平，一波又起
在今天（15日）上午ABS公布的澳洲9月就业数据中，就业人口大幅不符合预期——经济学者预测澳联储将继续实行货币宽松政策。
继续上涨还是陷入泥潭？
未来房市走向究竟如何？
就在不久前，就有经济学家指出澳大利亚的房价预计从明年三月起下跌7.5%，并且有持续走低的倾向，或恐面临衰退危机。众多顶级投资银行分析指出澳大利亚房产市场正如当年如火如荼的矿产市场一样已经十分接近峰值，很快会迎来供过于求的形势。
与此同时，NAB和Westpac的两位CEO同时出来回击称：“房价仍会保持上升趋势。”
National Australia Bank（NAB）的CEO Andrew Thorhurn在采访中称：“虽然全球经济的低迷以及澳洲本地严格的房市控管会减缓房价上升的步伐，但是强劲的市场需求以及房屋供应的不足仍会促使悉尼以及墨尔本的房价继续上扬。”
而刚刚宣布上涨浮动利率的Westpac的CEO Brian Hartzer表示房地产市场仍然是比较合理的（“pretty reasonable”）。
总会有这样两个不同的声音
“快买房吧，再不买就买不起了！”
“千万别买房！房市有泡沫了，房市要奔溃了！”
我们到底应该相信谁？
目前对墨尔本住宅市场表现众说纷纭，
理性的
而是应该
3月26日，Westpac调整海外收入贷款政策——你怕了吧！
7月1日，维州对海外投资者额外征收3%的印花税——你怕了吧！
7月26日，ANZ，CBA，NAB相继提高利息29个基准点——你怕了吧！
9月份，墨尔本拍卖清盘率持续走低——你怕了吧！
现在——Westpac提高浮动利率——你怕不怕？！
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