墨尔本学区房越来越受到家长的追捧，据Herald Sun报道，学区内部的房产与学区外部的房产尽管只有一线之隔，房价最多能差50万澳币！

根据New Real Estate Insitute of Victoria发布的数据，最让家长掏空钱包买学区房也要挤进去的小学和中学分别是South Yarra Primary School和 McKinnon Secondary College。

REIV的校长Joseph Walton表示，墨尔本排名较高的中学推动周边房价上涨已经有好几年了。但是现在连小学都加入了“名校效应”的行列，越来越多的家长想从小给孩子最好的教育。

South Yarra Primary学区房房价的中值价位在2017年6月30日已经达到了$2,000,000，比周围附近1000米学区外的房产贵$565,000。

Fitzroy Primary School，Bentleigh East’s Valkstone Primary，Malvern East’s Lloyd Street Primary 的学区内外也呈现出惊人的差价，差价分别为$299,000, $289,000 和 $264,000。

而一直备受欢迎的McKinnon Secondary College的学区房往往都要比一线之隔的学区外房产价格平均高出$247,500。

The Camberwell, Malvern, Balwyn, University and Frankston high school这三所高中的学区房价格也比附近非学区房高出了6位数。

某教育开销评估机构统计，今年在墨尔本私立小学就读的平均花销为$15,808，在私立中学就读的平均花销则高达$28,188。

Waslton说：“跟支付高额的私校学费相比，很多家长都希望把钱用于投资教育资源好，设施齐全的公校学区房，这些房产资源还会继续涨价。”

Bentleigh的中介表示，在McKinnon中学学区购房的家长们宁愿多开销15-20%，同时很多家长也把目光瞄准在“双学区房”。

名为Melissa和Adam的一对夫妇就在McKinnon中学学区内购置了一套房产，目前该四房小别墅的价格预计为160万澳元左右。

墨尔本东南沿海地区学区房Luminous 

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