海景房较其他水景房溢价达97%。与水景和远近相关的溢价分析发现，海景房最高溢价可达60%、湖景房溢价最高可达25％、内陆的其他水景房溢价最高可达40%。

不同的水质也影响了溢价幅度。水质对销售价格的影响比距离的影响更大。缺乏对水景的保护，也可能影响水景房的价格。

此外，水景房所在的社区环境也决定了溢价的幅度。在地标性建筑周边的水景房价值往往更高。在生活设施齐全的现代化水岸社区内的水景房，价格也会更高。

一线临水的最后机会！

Rhodes黄金水景现房62万起

坐拥无敌一线水景

生活如窗边景色一般开阔

三面环水的Rhodes有多便利？

Reflections 项目介绍

Reflections项目是由Meriton集团倾情打造的精品水景公寓，仅94套。该项目占地4759平方米，两座建筑分别高7层和5层，地下有两层停车场，同时享有大型恒温室内游泳池，健身、水疗设施、24小时保安服务，以及一个3000平方米的私人园景公园。住户能够直接到达水岸边。

入住Reflections，即刻拥有悉尼滨水生活！多功能超大阳台将使您温馨的家更加靠近一线水景，得天独厚的位置更令住户能够直接走到水岸边。

作为悉尼最物美价廉的项目之一，这将会是买家入手这个一线水景的项目的最后机会，也是MERITON集团“把宝物压箱底”的最佳时机。

地理位置，多彩生活

项目坐落于被称为时尚新区的悉尼内西区Rhodes，距离悉尼CBD仅15动力，约20分钟左车程。地处Homebush Bay和Wentworth Point之间，南岸是Parramatta River。

在Reflections，尽享丰富多彩生活！Rhodes Waterside商业中心，遍布临街旺铺、大型零售超市、公交枢纽、电影院、高级餐厅和咖啡厅统统都只需步行即可到达！除此之外，周边几公里内还有DFO，Top Ryde Shopping Centre和Sydney Market！

放眼整个悉尼，Rhodes是极其稀有的汇集了火车、轮渡和公交三种公共交通方式的城区。综合的交通设施，将您与整个城市的脉络紧密结合！居住在这里，有多种出行方式：火车、公共汽车、渡轮、驾车、步行、骑行。

门口的海滨自行车道、人行道直接通往奥林匹克公园，保障绿色出行
750米即达到 Rhodes火车站，快速出行，保障多彩生活所需
既有A3公路南北贯通，又有东西要道Victoria公路和M4公路
Ryde桥横跨Parramatta River，连接Rhodes和Ryde，向西北延伸
Bennelong Bridge步行桥把Rhodes和Wentworth Point隔岸相连
火车途经Burwood、Redfern直达City，还能继续北上到Chatswood、Macquarie University直达Epping
Rhodes多条巴士线路直达Macquarie University、Macquarie购物中心、Top Ryde 购物中心、华人重镇Eastwood
渡轮站，可穿过步行桥到达Wentworth Point渡轮站乘船直达Circular Quay

周边就业、教育

Rhodes近年来已演变成白领精英区。Rhodes Corporate Park位于Rhodes东面，每天上下班高峰期西装革履的白领人士成为了Rhodes一道亮丽的风景线。包括雀巢、 DHL物流、澳洲国民银行（NAB）等大型公司纷纷落户于此，使得更多的白领一族定居在水岸区Rhodes居住，方便上班工作，更能享受优雅宁静。

Rhodes还近Olympic Park商业园区，包括联邦银行(CBA)、Snap打印在内的国际知名企业的专业人士们纷纷选择Rhodes这个宜居半岛作为居住地。