澳大利亚统计局最新数据显示：对抵押贷款的需求开始上升。

高达价值265亿澳币的住房金融在今年7月被达成,这标志着连续第二个月的增长。

ABS首席经济学家布鲁斯·Hockman说7月份新增贷款的家庭的增长是2014年10月以来最强劲的。

Hockman说“新的住房自住者和投资住房贷款的达成连续第二个月达到尤为强劲的水平“

“尽管最近有所好转，但这仍低于2017年的高点。”

根据ABS周一发布的家庭和企业新增贷款数据显示，经季节性因素调整后,新增贷款的家庭在2019年7月增长了3.9%。

这是紧跟着6月份的1.9%的增长。

在明显的退出市场后,新的对投资者的贷款比之前一个月上涨近5%。

Corelogic的卡梅伦库什说,大多数增加的贷款是来自新的贷款,而不是现有贷款的转贷,在265亿澳元的住房资金中有分为193亿为自住和72亿的投资者。　

“对自住和投资者来说这是连续第二个月在贷款的价值增加了,”库什说。

“价值193亿澳元对自住者是2018年11月以来的最大的价值,72亿澳元的也是对投资者来说2018年12月以来最大的。”　

经过此番房地产市场的调整后, 澳洲住宅市场价值自今年5月以来一直在增加。

澳大利亚最大的房地产市场已经开始回升,与在悉尼和墨尔本房屋价值的加速的增加。

· HOME · Yarrabend  Alphington 公寓  

  繁而不杂 纷而不扰 现代都市生活范本  

房产类型：公寓/联体别墅

距离CBD：6.5公里   靠近富人区KEW

4部电梯

项目规模：16层，321套公寓

公共会场：第16层

公寓：15层以下

租赁：5%

交割日期：2022年第三季度

价格：38万澳元起

高端富豪区Kew与之相望——3公里。Kew区是墨尔本最高端居住区之一。雅拉河公园、Fairfield公园等都市绿肺环绕其侧，真正的都市圈闹中取静绝佳处。

（Kew区一角）

该项公寓HOME位于Yarra Bend小区里。

YarraBend社区即将成为世界首个“特斯拉城”！城内所有房屋的屋顶都将安装太阳能板与特斯拉的Powerwall家用电池储能系统，要将其打造为全澳洲最永续发展的社区。每户房屋都会安装太阳能电池与特斯拉的Powerwall储能系统，每栋建筑的设计概念都建立于将对环境造成的影响降到最低。

这里还有雅拉小道、科特Coate公园、Alphington（阿尔辛顿）保龄球俱乐部、Alphington网球俱乐部、Yarra Bend高尔夫球场和拉特罗布Latrobe高尔夫俱乐部。

Alphington（阿尔辛顿） 公园  —— 2 分钟  

和 湿地  ——3 分钟  

就在项目附近，步行可到达。

从小学到大学，墨尔本一些最负盛名的教育机构以及主要的零售中心都驾车不到10分钟的路程。

Alphington （阿尔辛顿）小学 ——2 分钟

St Anthony’s （圣安东尼）小学 ——3 分钟

Alphington 语法中学——10 分钟     私立中学    州综合排名119

Fairfield 小学  ——3 分钟

Ivanhoe 语法中学——4 分钟

Ivanhoe Girls’ 女子语法中学 ——5 分钟

Methodist Ladies’ College 卫理公会女子学校 ——11 分钟

学校性质：私立，幼儿园至12年级，女校（招收国际学生）

学费：10年级—12年级 43500澳元

公交车离HOME项目门口10米——乘车可到达此校

火车和公共汽车连接枢纽都在步行距离之内，途径CBD。

1. Alphington （阿尔辛顿）火车站 2 分钟     ————450米路程

2. Fairfield 火车站 3 分钟
3. Fulham 路  公交站  1分钟（508路）

Northcote Plaza 大型购物中心  ——10 分钟

Alphington Farmers 大型市场—— 3分钟

高尔夫爱好者的天堂

在Alphington（阿尔辛顿）周围驾车20分钟范围内，有大小七个高尔夫球场。而在更大范围内，40分钟车程内，这个数量达到20个以上。

四个具有代表性的Alphington周边高尔夫球场，分别为Bulleen Golf Driving Range、Yarra Valley Country Club、Camberwell Golf Club、Kew Golf Club。

此公寓项目采用自动化便利设施

智能家居自动化带您拥有最先进的升级选项。它们是创新的小附加品，使日常生活更轻松，例如：

•智能语音命令

•个性化照明

•自动冷却和加热•响应式百叶窗

•智能电视和设备同步

16层为公共娱乐休闲区

有屋顶电影院放映场所。在宁静的花园里放松一下，或者在休息室里凉快一下。

准备好冷却了吗？

前往16层，在令人难忘的玻璃边屋顶游泳池中尽情挥洒。

12楼视野

在过去四年至2018年Alphington（阿尔辛顿）租赁价格年增长了70%，根据 REA.com.au数据该区租赁需求排名为“高”。

澳洲置业、移民、中小学留学方面有疑问或需求

或者合作事宜

可添加微信咨询我们专家