谈到海外人士投资澳洲住房市场，中国买家自然是不容忽视的一个重要群体。
就澳洲各首府城市而言，墨尔本是最受中国投资买家欢迎的首府城市。Carrie Law表示，中国买家对收购墨尔本房产的问询量比悉尼多了83％。
据Carrie Law介绍，中国买家的需求主要受以下原因驱动，即财富的保值增值、寻求海外安全资产、教育、旅游、商业往来、高净值人士移民、环境和生活方式。
她说：“超过83%的中国受访者表示，教育是移民的原因。相比之下，69％的人认为是环境问题、57％的人认为是食品安全、28％的人认为是资产安全。”“有44％的中国投资者计划在未来三年内增加对海外房地产的投资。”
对于目前许多有助于房市发展的因素——比如澳洲审慎监管局放宽贷款政策，澳联储现金利率降息至1%等，都为澳洲房产买家和卖家都带来了信心！
随着房市开始趋于稳定、信贷更加容易获得，以及位于历史低点的利率有望进一步下降，高端市场可能迎来转变。市场内部的变动杠杆可能会看到保守的价格回报。
上周，来自门户网站Domain的单独数据显示，悉尼的初步清空率为78.2％，墨尔本的初步清空率为81.2％。
专家分析
CoreLogic拍卖市场的评论员凯文·布罗根(KevinBrogan)表示，就这一现象，最近悉尼买家的信心相较前几个月有大幅增长。
上一次清空率上升的时间还是在2012年至2013年之间。买家和卖家的重返市场也将为那些想要在市场上出售房产的人提供了无限信心。
“ 这就是为什么「住宅房产」从古至今一直都是人们最主流和最受欢迎的资产类别。”
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