Chatswood中心地段牙医诊所物业出售 - 机会难得

2019年10月13日 澳房汇


Shop 43, Level 3,

427-441 Victoria Ave, Chatswood


来澳地产诚意推荐：位于Chatswood CBD中心的牙医诊所投资物业。


该物业13年来首次放盘，以私人协约方式出售，原业主将签订5+5年的返租合约。该牙科诊所业主是White Dental Clinic，由Brandon Kim医生拥有及主理。


投资亮点

  • 业主售后回租
  • 新的5年 + 5年租约
  • 营运良好的牙科诊所
  • 净租金收入每年$116,857 ex GST
  • 位于Victoria Avenue购物中心的黄金地段



物业概要

地址： Shop 43, Level 3, 427-441 Victoria Avenue, Chatswood
面积：205平方米分契商铺
产权编号：Lot 43 Strata Plan 43919
租户:  White Dental Clinic
总租金：每年$158,880 pa ex GST
法定支出：每年$42,018.60 ex GST
净租金：每年$116,857 ex GST
租约： 5年 + 5年全新租约
租约开始日期: 16/09/2019，加5年优先续租权
租金调整：每年根据物价消费指数上升
担保：3个月总租金加消费税的银行担保


优越位置

物业位于著名的Lemon Grove购物中心，处于Victoria Avenue步行街的黄金地段，距离Chatswood火车站和巴士站不到200米。建筑后方有天桥连接到Regency商住综合大楼。


  • Westfield购物中心斜对面
  • Victoria Avenue购物步行街的黄金地段
  • Chatswood是悉尼北部的主要交通枢纽
  • 距离Chatswood火车站和巴士站不到200米
  • 进出非常方便，有天桥通道



出售方式

Shop 43, 427-441 Victoria Avenue, Chatswood

以私人协约方式出售

欢迎索取电子版销售合约 


独家销售代理


  

Raymond Yam

0414 930 188

[email protected]


  

Michael Zhong

0403 656 600

[email protected]


本资料中包含的信息和数字是根据业主和其他可靠渠道提供的信息汇编而成。对其中传递的信息我们没有进行独立的检查。所有数字如有更改，恕不另行通知。准买家必须依靠自己的查询进行判断。



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