农历正月十五，元宵节，又称上元节、春灯节、小正月、元夕节。元宵节是春节后第一个重要节日，咱们身在澳洲但是也要感受这团圆的气氛。咱们的房市的回温也是给元宵节增添了温暖的气氛。先来分析一下2016年澳洲房市的前景。

2016年新年伊始，伴随着人民币贬值，越来越多中国财富人士将投资目光投向全球稳健市场，澳大利亚重要门户城市依旧是主战场。2016年澳大利亚房价走势如何，悉尼、墨尔本是否依旧值得长线投资？ 

据澳大利亚权威地产研究机构RP Data数据显示，从1995年12月至2015年11月的过去近20年，澳大利亚八大首府城市房价累积增长330.5%。其中，悉尼房价累积增长330.1%，墨尔本房价累积增长421.4%，布里斯班房价累积增长259.4%。

Tim Lawless表示，当前悉尼和墨尔本住宅市场需求依旧非常强劲，处于“极度卖方市场”，人口增长和健康经济条件无疑对2016年房地产市场有益。澳洲房产年均稳健升值维持在7%-10%，每7~10年翻番，房屋刚性需求旺盛，销售市场呈现量价齐涨。

另外，澳大利亚权威地产研究机构SQM其《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》中预测，2016年墨尔本将成为澳大利亚房价涨幅最高的首府城市，预测房价最高涨幅为13%；悉尼房地产市场依旧处于良好的增长态势，预计房价最高上涨9%。

SQM主管Christopher指出：“2016年将是墨尔本房价的加速增长期，墨尔本清盘率将维持在70%左右；墨尔本人口数量持续扩大，空置率会下降，租金会加速攀升。”

当前澳大利亚房地产市场群雄并起。继万达、绿地、碧桂园、万科等中国实力房企，许家印、李嘉诚等顶尖企业家布局澳大利亚房产市场之后，中国海外集团、富力地产集团等也陆续跟进。

据Domain网站报导，上周末，悉尼录得76.8%的清盘率，超过上上周末的74.3%成为去年9月以来最高的一个，明确显示信心正在反弹。

这些给业主吃定心丸的好消息，给咱们的元宵节更增添了喜庆的气氛。

普济国际祝在海内外的华人

元宵节快乐团团圆圆。

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