抢手零售物业：悉尼唐人街走廊优质CBD铺位

2020年03月06日 澳房汇


Shop 118, 289-295 Sussex St, Sydney


莱坊很高兴向市场推介位于悉尼唐人街走廊的优质CBD零售物业。这是一个真正难得的机会，可以购入非常抢手的永久产权分契投资物业，邻近悉尼的著名景点和达令港。

物业租予一家老牌美发店，租约至2023年，优先续租4年。



 投资亮点 

  • 黄金CBD零售区，面向Sussex Street，总面积108平方米

  • 租约至2023年3月24日，每年净收入$116,330 + GST

  • 新装修，精心设计，现租予经营多年的商户

  • 设备包括内部小厨房和浴室，以及2个地库保安车位和储物空间

  • 距达令港、Townhall火车站和轻轨仅300米*



 物业概况 

物业包括地面层商铺、地库车位和储物空间
产权信息：Lot 118, 289 - 295 Sussex Street, Sydney
地点：物业位于Millennium Towers的地面层，在Sussex 和 Bathurst Street的交叉口
产权：100% 永久产权
分契面积：

  • 商铺：68平方米

  • 车位和储物空间：40平方米

  • 总面积：108平方米

租户：Joey C Pty Ltd
租约开始日期：2019年3月25日
租约期满：2023年3月24日
优先续租期：4 年
总收入：每年 $131,422 + GST* 
净收入：每年 $116,330 + GST *
支出：每年 $15,092 + GST *
土地用途：根据Sydney Local Environmental Plan2012为B8 大都会中心
*大约



 地 点 

Shop 118, 289-295 Sussex Street位于Sussex Street的唐人街走廊上，在Bathurst Street 和James Lane之间，前往东面的市政厅，西面的达令港，南面的唐人街，北面的Darling Park Towers都非常方便。

Shop 118, 289-295 Sussex Street距离著名的餐馆和咖啡室，Darling Square娱乐设施，悉尼的高级购物区只有几分钟的步程，可以吸引老客户和途经的客户。

这个黄金地段有很多受欢迎的餐厅，如泰国餐厅Home Thai 和印尼风味的Shalom Indonesian，每天晚上都会有顾客排队。

  • Darling Quarter － 100 米

  • Townhall 火车站 － 240 米

  • World Square 购物中心 － 300 米

  • George Street Events 电影院  － 230 米

  • 国际会议中心(ICC) － 360 米

  • 唐人街 － 370 米

  • QVB － 300 米

  • Darling Square － 450 米

  • 中央车站 － 900 米

  • 悉尼科技大学 － 950 米



 位于悉尼最具活力区域的中心 



＜24小时营业建议＞
悉尼市议会已批准修改悉尼深夜营业的限制。位于市中心乔治街的深宵管理区，将把最长的营业时间从上午5时延长至24小时。

＜311-317 Sussex Street, Sydney＞
位于311-317 Sussex Street已获DA审批的学生宿舍开发项目仅数分钟之遥，包括83间学生宿舍及9套住宅公寓，并设有地库停车场及地面层零售商户。


＜达令港Crowne Plaza 酒店＞
悉尼达令港Crowne Plaza酒店将于2020年4月开业，是一个多用途开发项目，包括高端公寓和一家全新的五星级Crowne Plaza酒店，就在Shop 118对面。

＜悉尼达令港The Ribbon＞
The Ribbon预计于2020年完工，耗资7亿元的重建项目包括一家25层高的酒店和全新的现代化IMAX影院，周围公共空间也会进行大型升级工程。





销售方式
以公开拍卖方式出售

拍卖日期
2020年4月2日周四上午10时30分

拍卖地点
Cooley CBD, Level 5,
1 Margaret Street, Sydney 2000

详情请联系独家中介

Linda Zhu 祝琳
M: +61 488 082 909
[email protected]

Dominic Ong 王家明
M: +61 468 969 298
[email protected]



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