Golden Age盛世集团宣布进军工业地产，并将于本周六正式启动其首个综合产业园项目－Williams Point。

项目位处墨尔本西部工业重区——85 Maddox Road, Williamstown North，被视作盛世继两大奢侈地产品牌85 Spring Street（墨尔本）、85 Harrington Street（悉尼岩石区）之后的又一个“85号系列作品”。

Williams Point产业园，总占地面积约11公顷（11万平方米），目前在售土地大小从1,000平米到3,066平米不等，可同时涵盖贸易零售、商业办公、工业建造、大宗物流等多种投资业态。

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抓住地产投资新风口

Williams Point Business Park

工业地产正成为房地产投资的大风口。

据统计，2016年，整个工业地产市场的交易额，已经超过了45亿澳币，而且这个数字依然在高速上涨。众多大型机构，比如Balckstone和AMP都在提高工业地产在他们资产管理链中的比例。

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作为墨尔本重要的产业集聚区，Williamstown一直是大墨尔本地区内，最值得进行工业地产投资的区域之一。

由于优秀的区位条件与交通条件，目前，该区内的工业土地开发格局已非常成熟。在墨尔本土地价值全线飙升的当下，Willims Point也将成为西区内，投资优秀工业地产项目的最后机会。

Williams Point 产业园地处Hobsons Bay City Council辖区，周边社区繁荣，人口稠密，配套设施齐全。

园区距离墨尔本港（Port of Melbourne）10公里，距离墨尔本CBD14km，公路－铁路－航路三维交通网络发达，近West Gate Fwy（西门高速公路）与Newport、Williamstown火车站。

地处墨尔本重要的传统工业区、产业集聚区，以物流业、建筑业、制造业、大宗贸易为主导型支柱产业。

区域内的产业集聚效应，将有效提高Williams Point园区企业的资源利用率，提高整体效益。

Williams point项目拥有一套先进成熟的园区规划与配套服务。

我们将为投资人提供灵活的土地规划方案（Flexible Zoning），以适应传统工业、物流、大宗贸易、科技文创等不同的经营业态。

同时，我们也将为每块售出的土地，配备一份极具操作性的建造指南（Design Guideline），以协助投资人从零开始，开发搭建自己的厂房、办公楼、仓库、物流集散中心等。

届时，我们将打造一个舒适、宜人的园区环境，覆盖以街道、绿植、零售空间、NBN网络等配套设施。

盛世的第三件大事

从“高端住宅缔造者”，到“城市共建者”

作为全澳地产开发行业的先行者，盛世正在尝试摆脱传统开发思维，并预计于未来的5年中不断开拓新的业务版图。

我们把Williams Point产业园的出炉，算作盛世跨越式成长过程中的第三件大事。它是我们对于多元化业务探索的成果，也使盛世“城市共建者”的宏图逐渐清晰。

自2006年起步之初，盛世始终不曾偏移的第一件大事，是房子，是住宅。

如果有“初心”，那么把房子建好，就是盛世的初心。

11年，双城，10余作品，从Victoria One到Collins House，从Sky One到Park One，我们将对城市与生活的理解和期许融入到每一个作品中。

左：Victoria One / 右：Collins House

今年年末，两大“85号系列作品”－The Harrington Collection、No.85 Spring St的相继问世与热销，再次标志着，盛世已在本土“千万级豪宅市场”中，站稳了脚跟。

左：The Harrington Collection / 右：No.85 Spring St

第二件大事，发生在10周年前夕。盛世在复合新业务的聚焦与拓展上，一路挺进——于上游引入自己的基金项目，于下游系统化完善投资业务。

如今，凭借立足澳洲，辐射中澳两岸的独特优势，盛世已成长为一个多元化经营的综合性企业。集团在全面布局地产开发产业的基础上，强势拓展出以地产、基金、投资为核心的三大产业板块，所涉投资横跨餐饮娱乐、酒店旅游、国际贸易、教育、医疗、农业等多个领域。

盛世集团旗下酒店项目

第三件大事，抢滩产业地产板块，搭建以工业地产以及商业综合体为代表的，成熟「产业地产」产品线。

2016，盛世旗下大型城市综合体Sky One宣布动工。

Sky One项目效果图

2017年，盛世试水工业地产， 推出首个产业园Williams Point。

2018年初，盛世将与Vicinity Centres达成战略合作，加盟Glen Waverley购物中心5亿改造计划，共同打造一个世界级的规模庞大的餐饮、娱乐、居住、购物综合体，以应对Glen Waverley地区快速发展的社区需求。

The Glen项目效果图

没有成功的企业，只有时代的企业。市场环境在改变，一个伟大的企业，不能永远留在过去的光环之中。

如今，盛世已经做好了冲破天花板的准备，从中澳纽带的维系、国际化战略的搭建，到奢侈住宅产品、商居综合体，再到如今的工业地产，盛世正试图让自己的运营环更加完满，其作为“城市共建者”的社会职能也已日渐清晰。