壹本财经地产55期 | 阿德莱德区域解读 Campbelltown SA 5074

2021年04月25日 壹本乐活




本期区域解读



区域概况/概述

Campbelltown位于南澳州首府阿德莱德的东北部。西北部靠近Windsor Gardens,西边紧挨Klemzig,西南部靠近Felixstow,南部正对Hectorville, 东南部靠近Rostrevor,东部正对Newton, 东北紧靠Paradise。此区归Campbelltown Council市政管辖。


学区情况/学校介绍

Charles Campbell College, Paradise 5075

公立综合学校,0-12年级,男女同校,1119名在校生


East Marden Primary School, null null

公立小学,0-7年级,男女同校,705名在校生


Adelaide East Education Centre, Paradise 5075

公立特殊学校,男女同校,60名在校生


East Torrens Primary School, Hectorville 50733

公立小学,0-7年级,男女同校,294名在校生


Avenues College, Windsor Gardens 5087

公立综合学校,0-12年级,男女同校,482名在校生


Dernancourt School R-7, Dernancourt 5075

公立小学,0-7年级,男女同校,333名在校生


Paradise Primary School, Paradise 5075

公立小学,0-7年级,男女同校,121名在校生

Sunrise Christian School Paradise, null null

私立小学,男女同校


St Francis of Assisi School, Newton 5074

私立小学,0-7年级,男女同校,376名在校生


St Pius X School, Windsor Gardens 5087

私立小学,0-7年级,男女同校,448名在校生


人口构成

Campbelltown的面积约为3.5平方公里。该区域内拥有21座公园。据2011年的数据显示,Campbelltown的人口为7573人。2016年人口增长为8159人,这期间该地区的人口增长率为7.7%。Campbelltown的主要年龄组是30-39岁。该地区的主要居住家庭为有孩子的成熟家庭。据调查显示,每个家庭需要偿还1800-$ 2399的房屋贷款。绝大数居住在该区域的人们从事于专业性工作。2011年,Campbelltown有57.8%的房屋为自有住房,而2016年为58.1%。(来源:澳大利亚统计局) 


配套设施


Campbelltown区内公共配套设施齐全,满足日常生活需求。有篮球场、图书馆、电脑维修店、健身房、加油站、中餐馆、印度风味餐馆、鞋店、裁缝店、综合医院、杂货店、越南风味餐馆等等。


Campbelltown区附近有体育中心、百货店、图书馆、加油站、寿司餐馆、意大利风味餐馆等等。


Campbelltown距离Adelaide市中心约8公里,开车需17分钟即可到达市中心。公交线路包围整个Campbelltown,公共交通十分便利。



行情观察

House部分市场价格

在过去的12个月里,Campbelltown已经卖出了188套独栋房屋,售价中位数为$ 549K,,同比增长0.7%。平均需要55天即可售出,供应商折扣为-0.05%。

Units市场价格:

在过去的12个月里,Campbelltown已经卖出了38套单元房,售价中位数为$ 335K,,同比增长9.6%。平均需要59天即可售出,供应商折扣为-0.05%。




名副其实的“高大上”豪宅

阿德莱德区域解读 Campbelltown SA 5074

清盘率提高12%,阿德房市竞争激烈

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https://issuu.com/guidingstargroup/docs/55





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