重磅出击!
碧桂园斥资4亿澳元买下在距离墨尔本36公里的
Wyndham Vale一块面积为353公顷的住宅用地!
4亿澳元=人民币20多亿!
实际上,买下这块是被碧桂园下属的
澳洲子公司Country Garden Australia(CGA)所收购。
据外媒报道,碧桂园将会在未来的4年半内分期付款,最后交割是在2022年。在这块土地上将会兴建起一个至少能够容纳4000幢住宅楼的大型住宅区,最终容纳上万名居民入住。
碧桂园此举震惊海内外
碧桂园此举让市场上一众不看好墨尔本市场的投资客
开始重新考虑墨尔本前景,
事实上,墨尔本的房市也并不是传闻中的一落千丈,
相反,澳洲二季度房价上涨清单中,墨尔本再居榜首!
2017年第二季度
澳大利亚大多数城市的房产市场以良好的状态结束了。
墨尔本和堪培拉市场仍然呈现出了最强劲的上涨趋势。
在五月份中,房屋出售起价的中位价格
分别比四月上涨4.9%和4.1%,远高于其它城市。
年度房价涨幅
墨尔本的房屋起价在过去一年中飙升20%,
霍巴特和堪培拉的价格同样大幅上涨,
分别为15.5%和14.5%。
悉尼的价格相对轻微上涨,同期增长了3.4%,
阿德莱德上涨了2.7%,而布里斯班增长了0.3%。
达尔文和珀斯则有所下降,分别降低了2.4%和5.6%。
澳大利亚四大主要城市拍卖清盘率统计
墨尔本和阿德莱德的清盘率高居前两位,
分别达到74%和73%。
如此高的清盘率也再一次证明了房市的火爆程度
墨尔本成交中间位价格
可以看出墨尔本的成交中位价在80万-100万澳币这个区间,主要成交区间在40万-100万这个范围内,这个价位只有国内北上广房价的一半还不到。这足以证明墨尔本房价的高性价比和升值空间。
墨尔本各区域房产投资及出租回报增长数据
由以上数据集表格可以看出墨尔本房价持续强势,投资回报率始终保持稳步增长。在一些政府开发区域和墨尔本市中心地段涨幅最大。所以,选择澳洲房产市场将会是一个绝佳的实现财富稳步升值的途径。