看过电视剧《虎妈猫爸》的观众一定都对赵薇饰演的虎妈，给兔妞挑选学区房大动干戈那一幕印象很深，虎妈为了兔妞可以在好的小学上学，赢在起跑线上，把自己的舒服又宽敞的豪宅卖掉，以高价购买了一个又狭窄又旧的学区房。为了换房子的问题，虎妈和自己的老公，佟大为饰演的猫爸在家里吵架到水火不容。但是后来入学政策的变化，影响了虎妈让兔妞入学名校的计划，虎妈不惜去大闹当时的房产中介，又摔又打又闹。最后虎妈决定让兔妞晚一年入学，每天早晨兔妞很落寞的看着同龄的小朋友开开心心的去上学，她也很羡慕同班同学可以一起玩耍，自己却因为没有上学的原因，被周围的小朋友排斥。那一年，由于虎妈对学区房的执着，原本和谐幸福的一家人生活出现了很多争执，虎妈和猫爸的感情出现了裂痕，甚至两个人的工作也受到了影响；兔妞小朋友非常不开心而且压力很大。学区房情节的背后，夫妻关系，母女关系，婆媳关系，姑丈关系，亲家之间的关系，同事关系，师生关系，还有小朋友之间的友情，全部被影响，亲情或者友谊的小船说翻就翻了。

电视剧看完，大家笑归笑，骂归骂，但是都能在自己或者自己父母的身上看到虎妈、猫爸还有兔妞的影子。事实上，不仅中国国内是如此的珍视和看重学区房，当中国人走出国门，在其他国家定居生活的时候，依然摆脱不掉自己的学区房情节。剪不掉理还乱，为了自己的孩子可以受到最好的教育，海外华人不惜花重金购买学区房，哪怕花光自己所有的积蓄，背上沉重的负债，在孩子被名校录取的时候，即使外表再寒酸简陋的学区房也闪闪发着光。

华人的学区房情节，墨尔本的华人也逃不掉，哪怕是准备首次购房打算几年之后才要孩子的年轻夫妻，选地址的时候，依然要把学区的规划放在自己选房产的首要位置。BOX HILL，墨尔本最著名的华人区，在这里，不会说英文的华人依然可以畅通无阻，BOX HILL的地名直译是：“盒子山“，但是澳洲的华人们给了这里一个更加有寓意深刻的中文名字“博士山”，博士山近几年房价猛涨，和它的重要的学区位置是分不开的，BOX HILL HIGH 和KOONUNG SECONDARY COLLEGE是很多华人心中很重要的两个公立中学，很多华人不惜砸锅卖铁也要在BOX HILL买一套学区房。

小编有一个朋友，刚刚结婚不久，他和自己的太太拿出了两家所有的积蓄，又背了很重的贷款在博士山买了学区房，房子很老，可以说年久失修，但是两个人暂时也拿不出多余的钱用来给房子做翻新和装修了，只能先住进去再说。朋友的老丈人来墨尔本看女儿住在他家里，对房子的状态百般不满，觉得男方家里亏待了自己的宝贝女儿，一天早上墨尔本下大雨，房子很不争气地开始漏雨，老丈人的脾气也火山喷发：“我们家也掏了那么多钱，你们就买这种在中国农村都不住的房子？！”一旁的女儿站在老公这边奚落自己的老爹：“爸，你懂什么，我们这个陋室是墨尔本顶级学区房！”“学区房”那三个字刚蹦出来，墨尔本突然雨过天晴了。

Glen Waverley，Mt Waverley，Burwood还有Doncaster等其他墨尔本华人喜欢的区，也都是因为有好的工校和私校才备受关注，房价的每一次猛涨，都抓紧了准备买学区房的华人心。今年年底Ringwood和附近几个区的房价节节升高，也是因为Ringwood和RingwoodEast有一个很好的公校“RingwoodSecondary College“，几个著名华人区的房价，很多华人已经承担不起了，那就退而求其次，买房买在其他差不多的区吧。

古有孟母三迁，今有全球华人不惜一切代价买学区房，购房者牺牲面积和价格等因素，为孩子在精英政府中学附近落脚铺路。学区房是教育资源分配问题衍生的一种特殊住房。一方面，这类房源需求群体非常特定，可以满足子女入学需求，属于另类“刚需”；另一方面，学区房属于稀缺资源，既能够获得良好的教育机会，又可以获得比普通住宅更好的投资性和保值性，因此市场交易很活跃。

事实上，随着学区房的价值日益凸显，华人购房者购买学区房的动机也多了一些投资成分。一些购买学区房的家长都盘算着，等孩子毕业之后再将学区房转手，不仅能够收回先前的投资，还能赚上一大笔。而不少业内人士也预测，随着墨尔本人口的增加，现有的教育资源并不能满足需求，依赖于优质教学资源的核心区学区房，未来的价格上涨的可能性很大。至于小编自己嘛，这些金牌区域的房子，小编看了看瘪瘪的钱包和空空的银行存款，估计短期之内是买不起了，但是小编可以买学区附近的公寓期房，先交10%的首付，两年以后盖好交房，小编应该也攒够了后面的首付，到时候有新房子住，压力不大，孩子还拿到了精选名校的入场券，你说，小编是不是很聪明呢？

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