从整体上看，

尽管目前澳大利亚住房市场呈现短期回落

但是跌幅的程度远小于前期房产市场的房价涨幅程度，

REIV权威公布2018年墨尔本房价中位数仍上涨1.4%！

一、从住房转售市场来看，尽管目前房产市场有些回调的趋势，但是多地的住房转售，仍然存在一定的盈利现象。绝大多数的二手房实现了盈利，也就是说，转售价是高于买入价的。

根据数据显示，2018年第三季度，悉尼转售房产的盈利额为43.62亿元，要远远高于亏损造成的6010万澳元。而墨尔本则分别是34.68亿元和3630万澳元。

二、豪宅的价钱不降反升

与目前萎靡的市场不同，豪宅市场的表现依旧活跃，呈上涨趋势，最高成交价为1亿元，创下了澳洲房产交易市场的历史最高纪录。伴随着海外投资移民人士数量的上升，豪宅市场将在2019年迎来大幅的上涨。

目前Inline Real Estate在位于Balwyn North区的几个高端别墅开发商已下调价格，属于著名高中Balwyn high和Greythorn小学的双校区房，正是刚需入市良机。紧靠著名华人区Box Hill, 环境优美，周边绿地遍布。

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