有没有这么一个项目，同时靠近莫纳什大学 Caufield 和 Clayton 校区？

既可以不用支付Caulfield 高昂的房价，又可以不必延伸到 Clayton 那么远的距离？

如果再给这个项目加上点交通、购物、润和升值空间，那简直是完美。

LAND

Murrumbeena区位于墨尔本东南方，距离CBD腹地仅13公里之隔。它的建设与发展可追溯至19世纪末，曾孕育出众多澳洲知名人物，包括画家，音乐家，著名运动员等，垫定了此区优良的传统与氛围。作为墨尔本东南相连的重要枢纽之一，在享受成熟便捷的同时，仍不乏自然情趣的大片绿地。

• 土地概述：
  面积： 近 1850 sqm 

  位置：转角位

• 开发潜力：
  有潜力开发成8套轻奢联排别墅

    或

       中密度精品公寓楼

升值黑马VALUE

据2014年Domain Group的数据显示，在过去一年中，Murrumbeena的别墅中位价格已飙升27.5％，至$954,000，成为一匹令人瞩目的“黑马”，它也跑赢了一些墨尔本老字号精英地区，包括Toorak和Camberwell，这两个区同期房价没有增长。

如今， Murrumbeena的别墅中位价已经达到了$1,340,000，Murrumbeena小学，以及靠近Chadstone的优势是吸引买家的主要动力。

• 教育资源：

  项目地处澳洲八大名校之一的莫纳什大学两大校区中间，除此之外，Holmesglen Chadstone校区也均在该项目10min 车程范围之内。

  
  

• 名校云集：

  Stonnington School of Dance--2min车程

  Oakleigh Grammar--3min车程

  Sacred Heart Girls’ College--3min车程

  Hughesdale Primary School--3min车程

  Sacred Heart Primary School--5min车程

  Murrumbeena Primary School--6min车程

  Carnegie Primary School--6min车程

周边设施ASSETS

该项目周边设施齐全，交通方便。

距离最近的火车站仅有650m,在步行5min范围内。

另外，南半球最大的购物中心--Chadstone Shopping Center也在项目7min车程内。 

作为墨尔本时尚中心， Chadstone 就是可以满足你一切购买欲望的地方， 大到大型家用小到纸笔，你想要的，总能在在chadstone找得到。

• 交通方式：

  BUS 625--180m

  Hughesdale火车站--650m

  M1入口--3.8km

• 周边设施：

  Murrumbeena 游乐场--160m

  当地购物街--350m

     Chadstone 购物中心--2.1km

     Oakleigh Central--2.7km

     Moorabbin 医院--4.1km

项目开发PROJECT

超大转角地块

有潜力开发成8套轻奢联排别墅

或

 中密度精品公寓楼

• 开发服务：
  

  
  

  *旧房推到重建
  

  
  

  *私人定制设计，包括建筑以及庭院规划

  
  

  *为您寻找合适的可开发物业

  
  

  *在购买前进行土地开发分析，提供可行性评估

  
  

  *为您私人定制项目概念图纸

  
  

  *详细图纸设计，用料选择，全套政府报批图纸

  
  

  *申请以及获得市政规划文和建筑许可审批

  
  

  *市场推广，项目预售

  
  

  *对于建筑报价，委派或招标建筑公司进行施工

  
  

  *监督完成整个项目施工