《东方都市报》导读
近几年，对于很多澳洲人来讲，拥有一间屋子已经变成了华丽的梦想但是感谢最近的市场的变化，澳洲出现了一些“买比租更划算”的区域。一些研究发现澳洲每个“洲”有一些便宜的买房选则，下边介绍一些这些让投资人心动的选择
墨尔本 Melbourne
在墨尔本，对很多人来说买比租更好的选择是在一些城市里面的郊区；
像是“Southbank, North Melbourne, Carlton and Windsor", 由于低利息，这些郊区每年的还贷要低于往年的一到两千刀。但这些郊区全年租金偏高，这主要由于留学生过多导致的。
或是，在一些富人区如 “Toorak"和“Brighton",这些郊区是不可能以低租金吸引更多的租客的。
布里斯班 Brisbane
在布里斯班，有很多郊区都是租房的价格高于买房，这有劳与单位市场价格的不断下降和一些房屋数量不断的增加，如“Ipswich和 Logan”
“Eagleby, Bowen Hills 和 Fortitude Valley“今年购买会节省四千刀不等。
悉尼 Sydney
对与悉尼的人来说是一个坏消息，这个城市很奇怪， 大多数郊区都是租比买便宜。
只有一个郊区买比租要便宜，这个郊区是“Lakemba", 它位于悉尼的西南边。
即便如此，买房者只比租房者好一点点而已。
一些郊区如“Granville, Mount Druitt 和 Guildford"等郊区近在咫尺，买家可能会想要向北转移到中央海岸，但在短期内，租房仍然更便宜。
珀斯 Perth
对与西澳大利亚的潜在买家来说，珀斯其中的26个郊区抵押贷款还款比租房要便宜。
这包括珀斯南边的Cooloongug, 这里的房子贷款每周要比之前便宜50刀。
Wembley, 非常接近市区的一个郊区，一个单位租房要比贷款还贷贵20刀。
阿德莱德 Adelaide
在南澳，靠北边是最好的选择。
在Salisbury还贷是154刀一周，这远远低于租一个单位一周的租金235刀。
在Elizabath Park，房屋还贷每周比租金少76刀。
堪培拉 Canberra
在澳洲的首都堪培拉的任何地方，选择租房的人要比买房的人糟糕很多。
21个郊区中有18个租房者每周支付的租金高于抵押贷款持有人。
在中央商务区，租房者每周要多支出101刀。
霍巴特和达尔文 Hobart and Darwin
对于Apple Isle的租房者而言，租金并没有好转。租户每周要花费99澳元租一个位于 "Brigewater" 的一个单位，而位于"New Norfolk, Sorell和Claremont"的单位只便宜一点。
买房的情况要好得多，尤其是在Muirhead的郊区。
那里的房子每周平均要偿还327刀的抵押贷款，但是租房让你要付出630刀一周。
综上所诉，为什么不买房
但抵押贷款还贷本身并不是大多数准买家的问题。
存款障碍是大多数首次购房者面临的最大挑战，“威尔特郡先生说。
“利率可能会上升，但前景是他们今年会进一步下跌，然后暂时保持低位。”
最近澳洲出台的低利率贷款让买家们心动不如行动吧。
文章来源：西澳华语
编辑：小豆子
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