本周澳洲热点新闻一览

投资者和自住买家将悉尼的初步清空率提升至81.5％，创下超过18个月以来的最高水平，由于限贷措施有所放松，买家正在争夺悉尼市场上数量有限的房源。

CoreLogic数据显示，上周一至周六共有303套房屋计划进行拍卖，少于前一周，引发了买家间的竞争并推高清空率，使全澳初步清空率提升至70.6％，为2016年10月以来的最高水平。

自5月联邦大选以来，市场活动水平和信心已经恢复，但即使利率降低并且银行监管机构APRA放松了还款能力测试标准，分析人士仍表示，本地购房者仍然需要面对银行对他们家庭收入和支出的更严格审查。

居民陷入困境， Alexandria一栋公寓楼被议会下令拆除

悉尼Alexandria一栋公寓的居民陷入险境， 因为一名私人建筑审批师（private certifier）非法允许他们搬入属于“公共风险”的公寓，而悉尼市议会对这栋公寓的状况十分担忧，以至于正在设法下令将其拆除。

悉尼愈演愈烈的建筑质量危机又出现了新的发展，据《悉尼先驱晨报》透露，开发商未能按照土地和环境法院2017年做出的判令，进行“大量建筑施工”，以使该建筑符合要求。

因此，悉尼市议会现在考虑对全体业主（owners corporation）采取法律行动，以解决按法院的说法是“完全不令人满意的事态发展状况”。

墨尔本成为中国买家的首选目的地

首置者助力维州成为建筑工程最活跃的区域

首次置业者受益于可负担性的改善，推动维州登顶澳洲住房协会的排名，这个排名将全澳各地的住房建筑条件都纳入考虑之中。

澳洲住房协会最新的住房计分卡显示，虽然新工程的增速放慢了，但维州仍在支持高强度的建筑活动。

澳洲住房协会的住房计分卡报告中，根据住房建筑指标，包括独立屋建筑、多单元住宅建筑、翻新、建筑劳动力、住房信贷等，对八个州和领地进行了排名，其中塔斯马尼亚排第二。

塔斯马尼亚保持着强劲的独立屋建筑活动，报告中将之归因于移民数据的强劲。

公寓大王进军堪培拉，或扩张至全澳各首府城市

亿万身家的公寓开发商Harry Triguboff耗资2300万澳元在堪培拉买了一块地，将他的Meriton Suites酒店品牌带到了澳洲首都。

在堪培拉的商业中心区买下一块地，将之用来建造一家17层的五星级酒店，此举标志着他的公司首次进军澳洲首都领地。

这块1734平方米的街角地块是一栋六层办公楼，租给了澳洲政府，是Triguboff通过场外交易从Australian Unity Property Income Fund手中买到的。

布里斯班【点击图片 查看大图】

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