刚刚到手的房子如果突然被列为“文化遗产项目”，将会不能改造，难以卖出，对业主来说是一个毁灭性的打击。
Ryde市议会已正式开始就一系列规划改革进行社区协商，旨在保护当地项目和具有重要遗产意义的地区，使其免受不适当开发的影响。据《每日电讯报》报道，拟议的改革是在市议会委托进行的全面遗产审查之后进行的，审查发现需要做更多的工作来保护该地区的遗产和风貌。
根据改革，Ryde将建立44个新的遗产项目，包括30处房产、7个公园和1所公立学校。还将建立6个新的遗产保护区。其中包括Wharf Rd、Gladesville、Lunds Estate、Eastwood、Darvall Estate和Denistone。同时，Putney的前Squire’s Brewery和Halvorsen’s Boat Yard，以及Gladesville的Glades Bay Baths也将被列为考古遗址。遗产项目有保护措施，防止不适当的开发，因为新的工程需要与遗产项目或保护区的特征和风格相一致。
Ryde市长Jerome Laxale说：“遗产项目，无论是住宅、商店、学校、公园，甚至是整条街道，都丰富了我们的城市，并有助于社区的独特地方风貌。”然而刚刚到手的房子如果突然被列为“文化遗产项目”，将会不能改造，难以卖出，对业主来说则是一个毁灭性的打击。在上面提到的被Ryde市议会列为的44个新的遗产项目就包括一些受损失的华人业主的物业。在突然收到来自Ryde市议会的一封信后，余小姐崩溃了。她认为，Ryde市议会的处理方式非常不妥当。自己因为一封信才知道这件事，事前完全不知道有这事的存在，一点也不民主。并且，她认为，选取的遗产保护的物业的标准并不能让她信服。“这边住了很多华人，大部分都是倾尽积蓄付首付，贷款买的房子。买的时候都是悉尼房价的顶峰，损失惨重。”Victor和Fiona是一对努力工作的华人夫妇，倾尽全力终于在悉尼购买了一栋自己的房子。总价360万澳币，贷款65%，首付耗尽了他们多年工作的储蓄和父母的积蓄再加上向亲戚借的钱。即使买到的房产价格不菲，但Fiona认为这套房产很有投资价值。毕竟这样的大house经过改造，可以租给其他的家庭，以减轻自己的生活负担。未来是美好的，在2018年初，Fiona同时也决定要一个小孩。然而2018年8月，向所属Ryde市议会递交改造申请后，他们不仅没等到DA通过，反而收到市政厅对住宅的临时保护令。当时市议会声称，“这座位于68 Denistone Road的老房子有成为文化遗产的可能性。临时保护令期间，业主不能对这套房子进行任何形式的翻修和改造。”
华人居民Victor Yang称，自从Ryde市议会对他位于Denistone的100年历史房产下达临时遗产令以来，他一直深陷不确定的泥沼。他表示，该命令中止了他的房产重建计划，并将他推到了破产的边缘。Yang说：“我们没有做错任何事，却失去了家园，这是事关公平与否，而不是房产开发的政治。”“这么长时间，我都不知道自己怎么过的。我们不是官二代也不是富二代，租了那么多年的房子，30多岁，好不容易有了自己的家，现在全毁了。”Fiona说。
谈及这个月的还贷，Fiona表示，“已经不知道该怎么办了，整天浑浑噩噩。”生孩子的计划也被无限延期。“我们就快要破产了，都不知道要睡在哪，怎么生小孩？”“经常有市议会的人来我家‘检查’。我们不知道他们具体是谁，也不给解释。每次来我都非常紧张，像恐怖分子一样。”Fiona说，“不知道我们做错了什么，这是私人房产啊。”Yang说：“购房者在买了房子后，怎么会发现新的适用条款呢？现在，新州任何购买旧房的人都可能发现自己处于这种境地。”但Ryde市议会表示，冻结令对保护住宅是必要的，因为市议会的目标是在悉尼的开发热潮和保护遗产之间达成平衡。市议会引用了社区反对意见和独立遗产建议，认为这处房产为美国内战时期加州风格平房的好代表，具有“文化遗产意义”。令这些业主更加气愤的是，在Ryde市议会发出的信上指出，“有研究表示，列入文化遗产清单对房产价值影响非常小，而且有更高的转售价值。”其中一名业主说：“完全是bullshit，这是Ryde市议会在撒谎，误导居民。谁都知道列为遗产保护之后，经济损失都是业主在承担。”很多居民都认为，这一举动根本就不是为了所谓的文化保护，而是市长为了显示政绩。这件事也在网上引起了广泛的讨论：
对此，你怎么看呢？
波波菜在这里提醒各位，如果要买老房子，一定要注意一些事情。
首先，屋龄超过80年的屋子大家都要小心，即使购买的当下不属于保护范围之内，买下来之后也可能会遇到像Victor和Fiona这样的情况。
第二就是在翻修房屋之前通过政府官网查询房屋是否在heritage list中，网址放在文章底部的原文链接中。这类房屋的手续将非常繁琐，一定要考虑好再购入。
第三就是看看自己的房子有没有easement地役权，有easement就代表着你的土地某一部分是可以供他人使用的，自己在家修东西可能要经过别人的同意。
总而言之，买房一定要有一个靠谱的中介，下手前一定要什么事情问清楚。
还有，跟邻居搞好关系。
