悉尼Waverton –下北岸海滨区的秘宝,澳房汇微信公众号文章

文 / 芭比

如果要用一个词来最好地概括Waverton的生活和氛围，“宁静”可能就是最适合的词了。对于一个离悉尼中心如此之近的城区来说，这样的形容词相当罕见。

Waverton绿意盎然，坐落水滨，并位于一条主要铁路线上，火车每3到5分钟一班，但Waverton从来不是悉尼的热门旅游点和住宅区。

虽然其他大多数下北岸城区的名字都为人熟悉，但Waverton是一个连长期居住在悉尼的居民可能都没听说过的名字。

这可能是因为Waverton相对较小，加上是纯住宅区，除了几家区内的咖啡馆、面包店和水滨的美丽绿化地带外，不像别的城区可以提供很多娱乐或购物设施。

和悉尼北岸的许多城区一样，Waverton是一个传统富人区，有很多漂亮的老房子，市值数百万元。不过，这里的房地产市场就如城区的生活方式一样，并不活跃，非常淡静，因为转手的房屋不多。

Waverton火车站位于悉尼铁路网的北岸和西线上，10分钟直达市中心和Chatswood，非常方便。走出被列入澳大利亚历史文物保护名册的Waverton老式火车站，你会看到一个社区公告板，上面贴上居民必须的日常信息，在这个以互联网为中心的世界，有点时光倒流的感觉。

这和区内的人口以老年人居多不无关系，所以也有点像“退休村”，这里的宁静氛围和车辆稀少的道路，慢节奏的生活和附近办公室林立的繁华North Sydney截然不同。因此，喜欢热闹的年轻人不会来这里消遣。不过，对年轻的专业人士来说，Waverton提供了一个理想的平衡生活方式，既可以方便地到市中心工作，又可以在回家后放松休息。

虽然Waverton只有几家小商店和几家小餐馆，但可以步行到North Sydney，而开车几分钟即达Crows Nest的美食区，也可以到距离仅10多分钟车程的Chatswood购物和用餐。

Waverton火车站被列入澳大利亚历史文物保护名册

Waverton只有几家小商店和几家小餐馆

Waverton三面环水，南边和西边面向悉尼港

Waverton以公寓居多，占51%

Waverton是悉尼北岸的一个城区，位于中央商务区以北4公里处，三面环水，南边和西边面向悉尼港，属于北悉尼市议会的管辖范围。

根据2016年的人口普查，Waverton的人口有3,020，57.4%的人出生在澳大利亚，而最常见的出生地是英国5.9%，中国(不包括香港特区和台湾)3.5%，新西兰3.1%，香港2%和印度1.7%。

最常见的职业包括专业人士49.6%，管理层19.8%，文职11.2%，社区和个人服务人员6.1%，销售人员5.5%。个人每周收入中位数为$1,365，差不多是新州$664的两倍。家庭收入中位数为$3,194，也远高于新州中位数的$1,780。

Waverton以公寓居多，占51%，独立屋占16.2%，半独立屋及联排别墅等占16.2%。虽然房价和其他大多数滨水城区一样非常昂贵，但Waverton也拥有大量较老旧的公寓楼，多数是大小适中的两房户型，以北岸海滨区来说，价格也算合理。现时独立屋的中位价为$2,800,000，公寓中位价为$1,179,000。

如果你喜欢大自然，同时又希望邻近市中心，并无时无刻享有宁静舒适的环境，那么Waverton就是最佳选择。

图片来源：Belle Property / Sitchu / Weekend Notes / Domain