从贫困留学生到坐拥8套房：澳洲移民分享致富经：“你也可以！”

2023年04月22日 墨尔本微生活

厉害！


在澳洲，一位移民实现了他的澳洲梦，

19年前，Lakhwinder Singh来澳洲时身上仅仅带了不足1800澳元，

“2004年，我21岁，是一名每天为如何凑齐下月房租绞尽脑汁的穷困留学生。”


而如今，他已经在澳洲四个州坐拥八套房产，

他说自己能迎来这样巨大的人生转变或许都要归功于他敏锐的投资眼光：


他和网友们大方分享了他的买房秘籍：“相信我，买房时只要考虑这五点，你的房子会比别人的增值更快”

他说买房前第一点要考虑的就是“房子面积一定要大”，

“因为这样它会对租房者们更有吸引力，”


“第二，我在投资时会优先考虑那些配套设施对家庭友好的房产，比如它离学校、超市和公园更近。”

“第三，发掘那些有独特优势的房产，比如房子所在地皮可以重新划分，或者院子带侧门，这就需要你去实地考察一番了。”

“第四，规避风险，远离房源不足、竞争过于激烈的房产市场，因为这些地区的房产价格更高，你不能保证投资收益一定会大于成本。”


“第五，一定一定要看房产所在区的出租房空置率，这个数字预示着你在买下房子后多久可以将它租出去并拿到租金——也就是投资产生回报。”

“如果你家房屋所在区的出租房屋空置率还不到1%，那恭喜你——你的房子在租客们中会非常抢手。”

尽管到2022年底，澳洲房产均价已经飙升至88.1万澳元，但Singh说：你只需要6万澳元的首付就能买房”，

他说利率N连涨不是让购房者们对房产市场避之不及的理由：

“从长远来看，我还是很看好澳洲房市，我认为部分地区的房源短缺很快就将拉动房价。”

来源：Daily Mail


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