维州大幅削减印花税，有利房市！维州188C移民本月30号即将重开！| 211期·锦绣澳大利亚,澳洲房产鼎丰微信公众号文章

澳洲要闻回顾

1维州政府将投入30亿升级公立学校！

在维州州长安德鲁斯宣布建立和升级州立学校的计划后，维州的公共教育系统将在周二的州预算中获得30亿澳元的资助。安德鲁斯周二早上表示，只有当确保建筑物的质量与教学质量相匹配时，教育系统才能最好地发挥作用。新学校的建设和升级将创造6000多个工作岗位。维州教育厅长詹姆斯·梅里诺（James Merlino）称，这是维州有史以来对学校教育的最大投资。政府周二下午公布了州预算，重点放在了基建上以刺激疫情后的经济复苏，预计预算内容为兴建机场铁路，更快的吉朗铁路服务，郊区铁路环线和社会住房，并将使州债务负担达创纪录水平。

2澳航：新冠疫苗面世后国际旅客必须携带疫苗接种证明

澳航首席执行官表示，一旦新冠疫苗上市，乘坐该公司国际航班的旅客都必须携带新冠疫苗接种证明。继牛津大学联合阿斯利康的新冠疫苗已经获得超过90％的疗效数据后，目前已经有三种新冠疫苗的初步数据显示有效性超过90%。在接受采访时，乔伊斯表示，在疫苗广泛配送之前，航空公司不太可能恢复往返疫情高发国家/地区的常规航班运营。他说：“鉴于美国和欧洲的疫情感染水平，在疫苗面世之前，我们不会看到任何真正往返这些地区的常规航班运营。”

移民、留学事务政策动态

1好消息！维州188C投资移民即将重开

维州政府发布通知：将于11月30日（星期一）上午9点开放188C重大投资者签证州担保申请！
本次188C州担得以再度重开是因为维州在8月份收获的临时配额还有少量剩余，所以可想而知势必非常抢手。
对于整体移民配额，维州政府表示目前依然还在等待联邦的配额分配。

在此期间，维州的其他商业投资移民类别（包括188A/188B/188E以及132A/132B）和技术移民类别（190/491）仍保持关闭状态，不接受新申请。

房产资讯

1维州削减印花税，利好房市，不容错过！

维州政府今天宣布了一项新举措，将大幅削减印花税，最高可达50%。50%的全额折扣只适用于价值不超过100万澳元的新建住宅，该政策将持续到2021年6月底。而购买现房的人将获得25%的印花税折扣，折扣最高可达同等价值。预算文件称，这项紧急减税措施将适用于从11月25日开始签订的合同，这是政府“大规模住房建设”计划的一部分。维州财政部长帕拉斯(Tim Pallas)表示，印花税折扣将吸引人们重返房地产市场。印花税折扣并不是唯一的与房屋相关的税收减免。作为预算的一部分，维州政府还宣布对“建租”(BTR)项目减免50%的土地税。新政将从2022年1月1日起实施，直至2040年。

本周楼盘精选

1新南威尔士大学学区房--The Gallery

澳洲最大的住宅开发商Meriton在悉尼东区力作，位于政府四大旧城改造的Green Square，开发商旨在打造“第一个内城区后花园”，距离CBD仅5公里，交通便捷，生活配套成熟，升值空间较大；
该区域未来将提供：

超过28,000个就业岗位
20,000个新住房，40,000名的新居民
人口增速超过4%
名校环绕，周边悉尼大学，新南威尔士大学等知名学府，中学包括悉尼男子高中、女子高中环绕，学术氛围浓厚；
前景乐观，政府投资80亿澳币兴建GreenSquare，该区将变为具有吸引力、活力以及可持续发展的地区。

咨询热线：010-65176889

戳这里，阅读原文

●Polo | 悉尼Green Square中心花园公寓The Gallery最新一期

2【好房推荐】墨尔本Vermont South 高性价比4房联排别墅

教育资源丰富:Weeden Heights Primary School (95分), Livingston Primary School (97分), Forest Hill College, Vermont Secondary College, The Knox School 等
10分钟开⻋车⾄至 Deakin ⼤学
75电⻋车站就在家⻔口!直达多个购物中心、Deakin ⼤大学、CBD。
5-8分钟开⻋至 Glen Waverley ⽕车站 & Nunawading ⽕车站
步⾏距离至 Vermont South 购物中⼼
5分钟开⻋至新 Glen 购物中心:购物、餐饮、会友、娱乐... ⽅便无极限!