物业亮点

• 朝西方位，享有达令港和世界著名的Barangaroo区全景。

• 全层出售，已腾空可立即交收，最适合自用或投资。

• 位置极佳，坐落于悉尼CBD西部走廊，邻近首屈一指的高级商业和零售区Barangaroo。

• 步行到邻近的各项交通便利设施，包括Wynyard火车站、Barangaroo地铁站和King Street Wharf渡轮码头。

• 购买悉尼CBD尊贵地区商用物业的难得机会，这种资产类别在以往所有的市场周期均表现极佳。

物业概况

地址：Level 9, 110 Sussex Street, Sydney NSW

产权：Lot 146 in Strata Plan 41626

市议会：悉尼市议会

土地用途：B8 大都会中心

分契面积：356 平方米*

车位：5个

支出：

• 管理费 － $13,616.14

• 水费 － $736.98

• 市议会费 － $9,868.71

• 车位 － $3,738.81

• 总额 － $27,960.64 ($78.54/平方米)

THE CHELSEA （大楼概况）

110 Sussex Street也被称为The Chelsea，是一座18层的多用途大楼，位于悉尼CBD的西部走廊。

大楼建于1981年，包括17层的住宅和办公室，三层地库，地面层和一楼的停车场可停放72辆汽车。

这套多用途地标物业的主要特点如下:

• 坐拥西部走廊核心位置，该区域在整个CBD的空置率最低

• 步行至Wynyard火车站、乔治街轻轨和Barangaroo码头

• Sussex Street 23.5米*宽临街面，非常显眼

• 高层享有达令港灿烂景色，充足自然光

• 保安停车，电梯直达

地块面积：857 平方米*

土地用途：B8 大都会中心

地方政府：悉尼市议会

容积率：8:1

限高：80米

投资亮点

｜整个楼层出售｜

整个楼层出售，已腾空可立即交收，这样的机会在悉尼CBD是独一无二的，为自用买家或投资者提供了进驻澳大利亚最具活力商业区的最佳机会。由于悉尼CBD的车位非常稀缺，物业提供的五个停车位进一步增加了对买家的吸引力。

｜悉尼CBD优越位置｜

｜全国增长最快的办公市场｜

｜达令港和Barangaroo地区｜

｜无与伦比的美丽全景｜

从Level 9可以饱览达令港、Jones Bay码头、悉尼内西区和Barangaroo区等无阻挡全景。随着未来政府和私人开发项目大量涌现，西部走廊将焕发活力，Level 9将见证悉尼CBD最具活力的分市场兴起。

｜西部走廊｜

110 Sussex Street位于发展迅速的西部走廊区域，步行可达Barangaroo和著名的达令港区。一系列现有和未来落成的交通便利设施也位于该区域内，将增强未来的吸引力，交通也会更加方便。110 Sussex Street 邻近设施包括:

交通

• Wynyard 火车站 (320米*)

• Wynyard 轻轨站 (340米*)

• Barangaroo 码头 (380米*)

• Bridge Street 轻轨站 (500米*)

• St James 火车站 (500米*)

零售及娱乐

• 达令港 (400米*)

• Barangaroo (400米*)

• MLC Centre (450米*)

• Pitt Street Mall (475米*)

• 悉尼Westfield 购物中心 (520米*)

公共设施

• 海德公园 (700米*)

• 皇家植物园 (900米*)

• Barangaroo 保护区 (1公里*)

*大约