所谓购买期房（香港常称为“楼花”，台湾则称之“预售楼”，英文：Buying off-the-plan）是指在房屋尚未竣工交房之前与卖家（开发商）签订购房合同。买方根据卖方提供的房屋介绍、房型图、外观、配置表，选择购买房产。

本质上来说，买方购买的是一种承诺，卖方承诺将按照约定的条件向买方交付房屋。

在澳洲，购买期房十分普遍。

购买期房的好处很多：

进入成本低——买方只需要有支付最多10%就可以购买房产。首付可用现金或者银行保函支付。直到最终交割之前都不需要付全款，这样就给买方足够的时间准备资金。买方以现金支付首付时，有些开发商还会把首付的利息全部或部分让利给买房者。

交割时间长，价格锁定——一般来说，期房的价格都是越卖越贵。从开发商开始打地基，到施工建设，再到内部装修，房屋价值都是逐步上升。在价格上涨时，就可以获得房产以及建设期内的资本利得。（当然，也有相反的可能性，价格也可能下降）。房屋落成后再办理贷款，并在交收后才支付贷款利息，可以极少额的资金获取非常高的回报。

最大化的税务优惠，印花税减免——全新的物业有可能通过折旧获得最大的税务优惠，还可要求包括设备和家具等项目的折旧。澳洲部分地区法律规定印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的，购买期房可节省巨额印花税。本地首次置业人士更有各种政府补助及印花税豁免。

定金安全——定金存放在开发商律师的信托账户上，在交房之前，卖方不得动用，信托账户制度保证了买方的资金安全。

个性化的设计——卖方有时可能会根据买方的要求对房屋设计进行调整。

全新的房屋——最新颖的设计理念，全新的建筑材料，完善的服务设施，新房的维护费用也相对更低。

另一方面，购买期房也存在着巨大的风险：

·         项目可能不能按时完工，交房延迟或者项目失败。开发商在楼宇建成前面临破产或清盘，买方难以收回定金。

·         最终交房的房产的质量可能和买方的期望有所不同。

·         交房时房产没有升值，甚至贬值。

·         交房时银行的评估价低于购房合同价，买方可能要多准备首付。银行对贷款收紧，买方可能无法办理贷款，需要全额支付。

·         若准备出售期房，套现相对困难。