就在刚刚，澳洲中央储备银行在例行的月度会议上，决定继续保持1.5%的基准利率不变。这无疑给澳洲房市吃了一颗定心丸。
上周六（9月2日）是悉尼房屋交易市场今年春季的首个拍卖日，清盘率继续小幅下滑，连续第三周低于70%。
上周末的清盘率为67.1%，不仅比上上周的67.9%要低，与去年同期的80%相比，更是低不少。
67.1%的清盘率也是近5年以来，悉尼房市春拍开局的最差表现。比这更糟糕的春拍开局还要回溯到2012年9月1日，那次的清盘率为63.9%。
悉尼房屋拍卖市场的挂拍量和清盘率走势
上周六的挂拍量为649套，比上上周的674套有小幅下降，但却比去年同期的537套要多很多。本周末的挂拍量预计将回升至675套。
上周六的成交中间价为127.1万澳元，比上上周的120万澳元有小幅上涨，但与去年同期的127万澳币基本持平。
上周末，悉尼房屋拍卖市场的总成交额为3.473亿澳元。
澳洲三大城市清盘率对比
在过去5年，不断下降的利率一直对悉尼房屋拍卖市场的强劲表现起到很关键的作用。目前，虽然利率依然处于历史的最低点，但是澳洲中央储备银行已经超过一年没有对利率做过任何调整。总的来说，市场在缺乏刺激因素的情况下，表现开始更趋理性。
9月2日拍卖成交价最高房屋
根据澳洲统计局的最新数据，今年前7个月批准新建的房屋数量要比去年同期少了3059套，下降了13.2%。
上周末，Canterbury Bankstown出人意料地在各大区中的清盘率最高。其他高价内城区虽然继续领跑，但清盘率相较秋季和早冬时都有所下降。
悉尼各大区清盘率
上周六，成交价最高的房屋位于73 Newton Road, Strathfield，4卧2卫1车位，成交价为550万澳元。成交价最低的房屋位于41 Highview Avenue, San Remo的一套3卧公寓，成交价为47.25万澳元。
9月2日悉尼房屋拍卖亮点
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户型：4卧3卫1车位
地址：7 StricklandAvenue, Lindfield
成交价：374.2万澳元
户型：4卧2卫3车位
地址：7 The Scarp,Castlecrag
成交价：340万澳元
户型：4卧2卫2车位
地址：31 NewtonRoad, Strathfield
成交价：339万澳元
户型：5卧3卫4车位
地址：11 DobroydRoad, Balgowlah Heights
成交价：325万澳元
户型：3卧2卫2车位
地址：2/115 Brook Street,Coogee
成交价：300万澳元
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