[PIA新盘力荐] Parramatta中心黄金地段 Macquarie Towers,澳洲财经在线微信公众号文章

Macquarie Tower 位于PARRAMATTA CENTRAL PRECINCT区域内

189 Macquarie Street，Parramatta NSW

6分钟步行至Parramatta火车站
5分钟步行至Parramatta商务、休闲中心

Parramatta未来发展

未来Parramatta将会提供更多重大的开发和投资机遇，随着政府相关交通规划的开展，主要包括WestConnex项目和Light Rail的开通，其作为交通枢纽的价值将会更大显现，配套的基建设施也会迎来大规模的升级。

WestConnex项目

基于M4，Parramatta Road拥堵的交通现状，澳洲联邦和新州政府计划投资115亿澳元兴建连接Parramatta和悉尼CBD并延伸到悉尼Kingsford机场，该线路将会成为悉尼未来的交通大动脉。建成后将与扩建后的M5高速连接，形成贯穿悉尼东、西、南的公路交通干线。Parramatta将大大受益，和悉尼CBD的通行时间将缩短在半小时内，更好地满足就业增长和人口增长的需求。

Light Rail项目

政府斥资4亿澳元建设以Parramatta为中心的全新超大轻轨网络，连接Castle hill, 经Carlingford 至Macquarie Park, 经Olympic Park到Strathfield及Burwood, 以及连接西南重镇Bankstown。而且未来轻轨站点就在本案“Macquarie Towers”旁边，极为方便。

此外，区内及周边亦将会有多个投资超过数亿澳元的规划项目，其中包括一些高科技医疗或工业园，也有非常高端时尚的商住综合社区，Parramatta River旁边的很多旧工业资产会重新开发。

Westmead医疗区

Westmead的医疗服务是澳大利亚最集中的：拥有四家大医院和三家研究机构。它提供了16000张病床，雇佣了16000人并且每年医治超过一百万人。将要进行的开发计划包括修建价值1.35亿澳元的建筑来扩大 Millennium研究所——能容下750位全球知名科学家和研究员的世界一流的研究机构。儿童医疗研究所已经投入1.71亿澳元进行分期再开发，该项目具有世界一流的环保可持续发展技术。再开发之后它的研究能力将大大提高并造福患病儿童。总投资约需要超过

6800万澳元，用于改善公共领域以造福病患、员工、访客和居民，项目包括路政建设、公园、交通链接和泊车。

Rydalmere科技园
Rydalmere将会与西悉尼大学合作在当地修建高科技的商业园区。预计该区域将有能力容纳11000名知识工作者，吸引2500位高等教育的专业人士并容纳30000名学生。

Camellia生态园
在Camellia有机会建成专注于建筑和能源领域的面积40公顷的生态工业园区，它将使PARRAMATTA在各级技术层面提供广泛的就业机会，为拥有不同经验程度的本地居民创造更多的工作岗位。Camellia也能为绿色工业基金提供帮助新企业的机会。

Rosehill 赛马场
澳洲赛马俱乐部正在进行2400万澳元万的再开发项目，改善Rosehil赛马场的基础设施。总体规划正在进行中，其中包括修建一个新的火车站、改善泊车设施和用21世纪先进的方法管理俱乐部、零售店和住宿设施。

Parramatta的中心位置

未来20年的政府规划重点地区。1.2亿澳币的西悉尼大学项目；10亿澳币的West mead hospital扩建项目；16亿澳币的Parramatta Square项目等等！未来将有80亿澳币的基建将在parramatta展开。所有的州政府和联邦政府已经搬到了此地，商务区中心也已成规模。目前Parramatta都市化规模已经超过Chatswood四倍以上。