澳洲房价飞速上涨，促使房市出现新趋势！1/5的购房者打算跨州买房！

2021年04月11日 悉尼印象


澳洲房价仍在持续上涨，而最近出现了另外一种发展趋势。

据报道，

越来越多的潜在购房者开始有跨州买房的打算。
 

根据Finder网站最近对1028名首次购房者的调查，

五分之一的人打算在与目前居住地
不同州寻找他们的第一套房产。
 
报告发现，四分之一来自新州的首次购房者可能会考虑在另一个州购买房产，远远高于居住在昆州（19%）和维州（17%）的购房者。
 
Finder房屋贷款发言人Sarah Megginson表示，一些人正在寻找全澳其他地区价格更便宜的房地产，毕竟大多数人在利率低的时候会感到购买压力。"
 
她说，“疫情的影响也造成了地区房产需求的激增，现在居民普遍考虑过一种更悠闲的生活方式。”
 

去年年底，悉尼男子Matthew Brophy终于找到了解决住房负担能力问题的方法。他和妻子决定搬迁，在距离布里斯班CBD约13公里的地方购买了一套房子。
 
Brophy先生是一名40出头的学校教师，他在悉尼西北部长大，也一直很想在悉尼定居。但他在Seven Hills或邻近的郊区找不到一处符合他预算的房产。
 
相比之下，他花了大约60万澳元在布里斯班买到了一套面积为700平方米的四居室房子。
 
他说："布里斯班的房价要便宜得多，而且房子离市区近，能合理轻松地通过一份工资支付按揭贷款，”
 
Brophy先生表示，在悉尼什么时候能买到房子总是不确定的。当你拿到20%的存款时，房价已经上涨了，所以这个就像的一个无法实现的目标。


3月份的房价出现了32年来最大的月度增长，这加大了家庭存款的压力。
 
根据Homeloans.com.au的研究，三分之一的澳洲房贷持有者花了5年或更多的时间来储蓄存款。即便如此，存款往往是不够用的。
 
研究发现，按照80%的标准贷款价值比率，尽管悉尼和墨尔本的房价中位数分别为89.6万澳元和71.8万澳元。但在新州和维州，10万澳元的存款还是可以买下一套价值48万澳元的房产。
 
布里斯班、珀斯和达尔文的房价中位数都比较低，所以以同样的10万澳元存款更容易买到房子。


Homeloans首席执行官Scott McWilliam表示，房市的火爆让许多首次购房者担心买不到想要的房子。因此，借款人正在寻找其他的解决方案来帮助他们，就比如mum and dad银行。
 
这家抵押贷款提供商在本周推出了一款名为Quickstart的新产品，允许符合条件的借款人以低至5%的存款获得房屋贷款。

编辑：Iris
来源：Daily Mail





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