Epping学区房，华人务实明智投资的经验之选,澳房汇微信公众号文章

大悉尼成百上千个区，买房买在哪？东区临海奢华，北区幽静古朴，南区生活便利，西区地广人稀，千万个人，有千万种选择。而华人，作为最务实最明智的投资者，却是有着自己独到的经验：悉尼学区房，买就买2E。

别看这经验只有寥寥数字，却是实实在在的投资锦囊。在中国，学区房的昂贵和增值潜力是人所周知。在澳洲，相比每年缴纳高昂的学费上私校，华人更倾向于购买稀缺的学区房，然后，在排名靠前的公立学校入学。这样一来，好学校，学区房的组合使得教育和地产投资形成完美的组合。在悉尼买房，就买学区房。

2E, Eastwood和Epping，为什么能在那么多学区里脱颖而出？那就是因为它们的生活便利度和极高的评价比。Eastwood是相对老旧的成熟区域，华人居住比例极高，而一站之外的Epping，则是冉冉升起的新星。这里有更加多元化的各族裔居民，这里有著名的Epping West Public School，Epping Public School，Epping HeightsPublic School等，都是众多家长梦寐以求的好学校。

而The Rosebank，就在Epping的中心，距离火车站只有一步之遥！

进享繁华，退归宁静

The Rosebank所在的社区，环境优雅，气氛祥和，一切现代便利都近在咫尺，是居住生活的不二之选。这里距悉尼CBD仅35分钟路程，而又有着繁华闹市不可比拟的宽阔林荫大道。于是，选择The Rosebank的幸运儿们进可享繁华，退可守宁静，两个世界同时拥有。

繁华一面，Epping坐落于都市总体规划区之内，位于悉尼市中心西北18公里处，地处北部及Chatswood-Epping主要火车线路沿线，让您在该地区的行程安全而又便捷。火车站的T1线及CCN线高频发车，轻松到达著名大学Macquarie University，悉尼硅谷Macquarie Park以及Chatswood和悉尼CBD。

纽省政府投资80亿澳元兴建的现代化西北铁路将于明年6月通车，西北重镇Rouse Hill,西北的苏州工业园Norwest Business Park将通过Epping这个交通枢纽和MacquariePark/Chatswood紧密连接，规划中的未来3年，西北新线即将延伸到Crows Nest经新建的海底隧道到达Barangoo，悉尼最新的金融中心和未来皇冠新赌场的所在地。

州政府还将投资兴建Chatswood-Epping-Parramatta线，连接西部CBD Parramatta和北区购物中心Chatswood这两个热点区域，进一步提升Epping的公共交通，给居民带来更多便利，让更多的精英人士选择居住在此，从而推动这里的房产增值。

Epping中心是悉尼西北地区的枢纽地带，已经拥有多处高端现代社区。复兴后的火车站位于其核心区域，整个Epping到处弥漫着多元文化的热情活力。一流的餐馆、咖啡厅、精品店以及超凡的购物体验，让您即便身处宁静郊区的林荫大道，也能感受到市区的繁华热闹。

宁静一面，Epping拥有大量的公园绿地、运动场、操场、休闲活动中心包括篮球场和网球场，您想要的，这里应有尽有。您可以尽情徜徉于绿意醉人的公共绿地，也可以在堪比公园的秘密花园中享受自然，亲近社区。

设计之美，别具匠心

The Rosebank户外空间设计优雅，让您的生活如清风般舒适惬意，是您在繁华都市中的世外桃源。每一处绿地空间都是一块精心设计的空白画布，只待您将想象力变作画笔，恣意挥毫泼墨。室内外空间衔接自然，将户外美景引入屋内，让您的居所更加宽敞宁静。

The Rosebank最引人注目莫过于其顶层的空中花园。它是您逃离现代生活压力的世外桃源，在这里，您将享受到身心的安详与宁静。在郁郁葱葱的绿色植被环绕下，呼吸新鲜空气。举目远眺，360度无遮挡美景，让您心旷神怡。在一个慵懒的周末，约上亲朋好友开启休闲模式，完善的BBQ设施，让您做回纯正的澳洲人。毫无疑问，The Rosebank的环保型屋顶花园绝对是您舒缓身心、放空大脑的理想选择。

而在楼宇设计上，简约线条与经典美学，让The Rosebank达到了对称与时尚的完美平衡，经得起时间考验。项目设计理念简单明确，即现代与经典的碰撞。建筑师竭力打造的是一个优雅简洁的居住空间，实现周边环境与自然生态的无缝对接，完美融合。

房间内部装潢兼具时尚与简约，设计突出了现代生活方式，简单的线条与合理的空间分布打造出一种自在随意的舒适氛围。户型方正，通过巧妙的设计充分利用面积，同时打造完美的风水布局，所见之处，尽显用心。而底层的超大花园户型，给您别墅的享受，私密性强，同时又能充分享受阳光的沐浴。

同时，The Rosebank对户外空间、自然采光、室内外通道及居住空间进行了最优设计，堪称现代优雅风格的典范。走进浴室，洁净、清新、宽敞的高档浴室充分展示出现代奢华。每间卫浴设备都具有最高品质，外观、质感、造型与公寓整体风格浑然一体，完美呼应。

大师打造，质量之选

房子的高品质，永远是The Rosebank项目开发者们孜孜不倦的追求。

The Rosebank由澳洲最专业、最具创新精神的投资集团。Blueasset Developments为您倾情奉献。集团擅长多层建筑、住宅及多用途项目的开发，因其对于设计、材料及建设的超高标准而著称。

项目建筑商Decode Group总部设于悉尼，是一家高度多元化的地产开发商及建筑公司。集团按时竣工、不超预算、品质一流，在业内有口皆碑，它专注于优质住宅，在悉尼各个高端地段均有建设优质地产的成功经验。

建筑设计的负责人Russell是一名注册建筑师及城区设计师，在澳大利亚及海外有着丰富经验，擅长城区设计、城市住房及社区设计。他曾担任澳大利亚皇家规划协会（Royal Australia Planning Institutes，RAIA）主席，并参与悉尼、巴黎、堪培拉、阿德莱德多个大型项目的建筑设计工作。

而负责销售的悉尼本土企业Capital Land Global Group创立于2013年，是一家一体化房地产服务公司，旗下三个营业部门分别负责地产开发、项目销售及租赁管理。公司发展迅速，截至目前，总共负责过新州、昆州及维州3000多处地产的市场销售工作。为维持公司业内声誉，CLG只有在对项目进行细致调查和分析后，才会接手其管理及销售工作。