8%年回报，第一债权抵押投资产品,Ausinvest澳洲房产微信公众号文章

产品介绍

背景介绍

Product Detail

借款方为房地产开发商，抵押物是可用于住宅开发的土地，抵押物位置在墨尔本西南区Truganina。

由第三方评估公司评估，抵押物价值＝$5,250,000

借款方需要借款$3,400,000，周期12个月，利息8%。

本次产品还有50%份额，预购从速！！！

第一债权抵押定义

投资人拥有抵押物第一债权表示在任何情况下，如果借款方不能按时还款，抵押物将通过法律程序进行拍卖，所得价值将首先偿还第一债权拥有者，然后再偿还第二债权拥有者。

我们在买住宅房时，如果向银行贷款，那么银行拥有该物业的第一债权，直到我们还清贷款时银行才取消债权。

所以，在我们的产品中，投资人就相当于银行的角色

抵押物：
墨尔本西南区Truganina的住宅用地，根据区政府规划，土地可用于住宅开发。

抵押物估价：
由第三方专业估价公司进行价值评估，总价值为$5,250,000。

借款金额：
$3,400,000
LVR（借贷比例）＝65%

借款周期：
12个月

利息：
8％
一次性支付利息，到期还本金。