【澳洲暴走早报】澳洲或成为全球金融危机后第一块倒下的“多米诺骨牌”！澳住房市场四季度蒸发1330亿！2019全球“最贵”城市出炉,澳洲金融圈微信公众号文章

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2019全球“最贵”城市出炉：新加坡6连冠澳洲榜上无名

据ABC消息，经济学人智库发布了2019全球生活成本调查报告，此次调查对全球100多座城市的150多项价格指标进行了对比，最终得出全球生活成本最贵的十大城市。

2019年排名前十的城市依次为：新加坡、苏黎世、香港、巴黎、日内瓦、大阪、首尔、纽约、哥本哈根、洛杉矶。

值得注意的是，报告显示，新加坡连续第六年蝉联全球生活成本最贵城市，中国香港排名从去年的第四升至第三。该报告还显示，由于美元疲软，使得居住在澳大利亚的五个主要城市和奥克兰和基督城一样，生活成本相对更可负担些。

专家：澳洲或成为全球金融危机后第一块倒下的“多米诺骨牌”

据Bloomberg消息，数字金融分析（Digital Finance Analytics）创始人马丁·诺斯（Martin North）、爱尔兰财务顾问埃迪·霍布斯（Eddie Hobbs）和经济学家约翰·亚当斯（John Adams）认为，澳大利亚经济和2007年房地产崩盘之前的爱尔兰的情况越来越相似。

近三年来，Adams一直在预测即将到来的“世界经济末日”，他认为脆弱的澳大利亚会因房地产、家庭债务、净外债泡沫和海外金融危机而不堪重负。

他指出了之前的经济衰退，包括2008年的危机、2001年的互联网泡沫、1997年的亚洲金融危机，1991年的经济衰退和1974年的欧佩克危机，所有这些都是从海外开始的——从纽约到伦敦再到泰国。

他认为，目前，鉴于澳大利亚是世界上家庭债务水平最高的国家之一，以及2019年澳大利亚和2007年爱尔兰之间的鲜明对照，澳大利亚可能会成为全球经济危机中第一块倒下的“多米诺骨牌”。

澳洲住房市场四季度蒸发1330亿

澳大利亚统计局（ABS）发布的数据显示，去年第四季度，首府城市住房价格下跌2.4％，导致澳大利亚住房市值蒸发1330亿。据悉，目前澳大利亚住房市场的总市值为6.7万亿澳元。仅2018年一年，首府城市房价就下跌了5.1%。

2018年第四季度，悉尼房价跌的最狠，下跌了3.7%。墨尔本以2.4％的跌幅紧随其后。与此相反，阿德莱德和霍巴特的房价则分别上涨了0.1%和0.7%。继三季度市值降低701亿澳元后，四季度市值再次蒸发了1330亿澳元，下跌速度明显加快。

同期，澳大利亚新增住房存量达到42,600套，中位住房价格下跌至651,100澳元。ABS首席经济学家Bruce Hockman表示称：“尽管绝大多数首府城市住房价格均录得下跌，但是悉尼和墨尔本两地下跌幅度最为显著。”

不惧行业疲软，澳洲顶级购物中心逆势增长

尽管澳洲零售业整体经营环境不景气，大批零售商关门倒闭，但是一些顶级的零售商却不惧行业疲软，逆势出现强劲增长，继而推动优质购物中心业主盈利出现增长。

据了解，澳大利亚一些优质的购物中心目前正在积极转型，吸引大量奢侈品牌、技术、休闲和专业服务零售商的入驻，为购物中心增添新的活力。

根据“Shopping Centre News”对澳洲境内98家顶级购物中心的排名，排名靠前的购物中心往往具有以下特征，即可出租面积超过50,000平方米、有大型商家入驻如百货零售商Myer和David Jones、折扣店Big W，Kmart和Target以及连锁超市Coles和Woolworths。

就年营业额而言，位于墨尔本的Vicinity Centres排名第一。2018年的营业收入达到21.35亿澳元，同比增长10%。

调查发现：私人医疗保险成为最大的家庭支出问题

据ABC消息，调查发现，现在82％的澳大利亚家庭担心私人医疗保险成本飙升，这一比例超过了对电力成本的担忧（占比77%）。私人医疗保险行业正面临数十年来最大的变革，这可能会让一些澳大利亚人支付更多费用，以获得和以往相同水平的医院保险。

从4月1日起，成千上万的医院保险政策将合并为四个等级——基本、铜、银和金，每个等级都对应最低承保范围。“这是为了让消费者更容易在各种套餐之间做出选择，”Grattan Institute健康项目负责人Stephen Duckett说。“目前提供的套餐太多了，而且它们有很多不同的定义，这容易混淆消费者。”

保险公司还将提供超出最低等级要求的额外优惠，比如Basic Plus，Bronze Plus，Silver Plus和Gold Plus。这些额外的优惠因保险公司不同而各不相同，对它们包含的内容没有统一的要求。

最新外交部回应：中国海关对澳大利亚煤炭“更严格检测”

据外交部网站消息，3月19日，外交部发言人耿爽主持召开例行记者会，部分实录如下。

记者问：我以前问过关于澳大利亚煤炭的问题，你当时说中方对进口煤炭有严格检测。但根据“普氏能源资讯”报道，中国南部的防城港对澳大利亚煤炭实行了更严格的检测要求。还有报道称，中国海关在过去六周要求各港口对澳煤炭进行更严格的检查。你能解释一下这一最新情况吗？

耿爽答：我能告诉你的和我此前说的一样。中国海关根据有关法律法规，对进口煤炭安全质量进行风险监测和分析，并采取相应检验和检测措施。维护中国公众的安全利益，是中国政府的职责所在。

记者问：中国对进口煤炭检测是针对所有国家，还是对澳大利亚煤炭的检测更严格？

耿爽答：刚才我已经回答了你的问题，我可以再补充两句。

近年来中国海关在对进口煤炭安全质量进行风险监测和分析过程中，发现进口煤炭环保不合格情况较多，所以根据有关法律法规，我们加强了对进口煤炭的质量安全检验和环保项目检测。这样做的目的是更好地保护中国进口企业和用户的合法权益，保护中国的生态环境安全。

记者问：中方是否对所有国家的输华煤炭进行进一步检测？还是仅仅针对一小部分国家的煤炭？

耿爽答：我刚才说了，在我们对进口煤炭安全质量进行风险监测和分析时，发现进口煤炭环保不合格的情况较多，所以根据有关法律法规，我们加强了对进口煤炭的质量安全检验和环保项目检测，目的是更好地保护中国进口企业和用户的合法权益，保护中国的生态环境安全。

新闻来源: 澳洲财经见闻