“天价”又现｜Milsons Point 141平米公寓卖出710万,澳房汇微信公众号文章

Aqualand 位于Lavender Bay的Blue项目一套公寓最近以710万元售出。

文 / Kate Jones

澳大利亚豪宅市场继续走势凌厉，楼花公寓的售价高达710万元。

5月底，Aqualand在悉尼Milsons Point的Lavender Bay项目Blue，一套141平方米的公寓以710万元的天价售出，相当于每平方米$50,354。

Aqualand另一个在Pyrmont的高档Revy项目中，一套较小的公寓以518万元的价格易手，每平方米价格为$41,440。

尽管有警告称，由于疫情导致新建筑审批数量下降，建筑业将出现放缓，但大额房屋销售仍不断涌现。

澳大利亚统计局6月3日发布的数据显示，在截至2020年4月的3个月，澳大利亚全国建筑审批数量上升7.3%。

但是澳大利亚房地产业首席经济学家Tim Reardon表示，这些数据是在疫情出现前收集及分析的。

他说:“由于项目开发和设计、提交建筑审批申请和获得审批之间存在时滞，这些项目大部分应该是在年初或2019年，当房地产市场开始增强势头时规划的。”

Mirvac 位于Sydney Olympic Park的Pavilions 开发项目概念图。

与此同时，联邦政府宣布了一项6.88亿元的建造刺激计划，以避免澳大利亚建筑业预计出现的下滑。

所有中介都认为即将会出现供应短缺，并将对价格产生影响。

在黄金海岸，Sherpa Property Group位于Bilinga的Golden Four项目中，有两套面向海滩的住宅在过去三周分别以320万元和330万元的价格售出。Sherpa另一个在Coolangatta的Freedom Beach Homes项目，也有五套售价在150万元至200万元之间的新房已找到买家。

CBRE黄金海岸总监Nick Clydsdale表示，对于现金充裕的买家来说，黄金海岸的高端公寓和顶层公寓仍然非常吸引。

他说: “这类买家往往对短期市场波动具有更强的免疫力。黄金海岸仍然很便宜，生活方式也很好，与南方首府城市的密度相比，更物有所值。”