目前，

悉尼100多个城区

有至少一半的居民

住在单元房或公寓内。

对2016年人口普查数据的分析显示，在人口密度排行榜中，Sydney Olympic Park位居榜首。在这个相对比较新的城区，99.9%的人都住在单元房或公寓。

单元房或公寓居民比例紧随其后的是悉尼CBD的99.4%，然后是Haymarket的99.3%。

现在，悉尼有15个城区90%或以上的居民都住在单元房或公寓。

澳洲统计局提供的住房普查分类数据显示，高密度趋势已经深入悉尼城郊。

在CBD西南方向约14公里处的Wolli Creek，有97.4%的居民住在单元房或公寓。人口普查发现，该地区只有32栋独立式住宅。在CBD以西22公里处的Harris Park，有82.2%的居民住在单元房或公寓。

目前，距离悉尼CBD超过10公里远的地方，41个邮区有50%或更多的人口居住在单元房或公寓。其中部分城区距离CBD超过20公里，包括Narrabeen、Hornsby、Parramatta、Liverpool和Sutherland。

社会研究员麦克里德尔（Mark McCrindle）表示，越来越多悉尼家庭在有了小孩之后选择住在高楼，而非搬去独立式住宅。

他说，“对住在公寓的年轻家庭来说，他们现在享受的支持会更多。”

“随着父母们在公寓抚养上学的孩子，密度更大的都市生活的最终上限也被打破了。欧洲、北美部分地区和亚洲都有这种现象，但澳洲以前并没有。所以，我们正在走向陌生地带。”

上个月公布的人口普查数据显示，在大悉尼所有的住宅里，42.1%是中高密度住宅，包括单元房、公寓、联排别墅、半独立式住宅和小楼房。2011年的普查中，这一比例仅为38.6%。

从2011年到2016年，大悉尼独立式住宅所占比例从60.9%下降至56.9%。

向更高密度生活的转变是受多个因素驱动的，包括靠近就业地点、偏好生活方式的改变及可负担性。

澳储行在上个月发布的一份报告中表示，公寓价格比独立式住宅便宜约30%，部分原因在于公寓通常比较小，也因为公寓对土地的使用更密集。

在2011年到2016年期间，大悉尼新增了6.43万套单元房和公寓，使得单元房和公寓在所有住宅中所占比例达到创纪录的28.1%。

去年，悉尼建造的住宅中，约70%都是中高密度住宅。

麦克里德尔说，“这是一种非常强烈的趋势，悉尼引领潮流。”

即便如此，大都市范围内还有很多地区完全没有受到高密度生活方式的影响。2016年的普查数据显示，超过250个悉尼城区没有居民住在单元房或公寓。