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明星海外置业投资已经早已成为一种潮流和趋势!郭德纲澳洲买房被媒体热吵一轮,又有人挖出恒大许家印曾在澳洲购买天价豪宅。明星和富豪似乎成为国内出海买房的“带头”人物,似乎在国外没有房,都不好意思在他们的朋友圈里混。
名流的海外投资"品味"如何?
近期播出的电视节目《遇见大咖》中,刘强东就在节目中和正在国外看房的老婆视频,再次反映出名人们对海外买房的推崇。
据《每日邮报》报道,从墨尔本云海缭绕的高层公寓到悉尼周边的庄园豪宅,近几年中国投资者买下的房产已遍布澳大利亚,而组团赴澳买房的中国富商更是络绎不绝。
富豪篇
1、24岁高富帅林进(音Lin Jin)用800万美元(约5182万人民币)买下了位于派珀角的一处豪宅。此豪宅地段优越,且尽享水滨景观。
2、青岛安泰信集团董事长王志军用5200万美元(约3.37亿人民币)买下了位于悉尼派珀角的“Altona”豪宅。Altona豪宅中包括8个卧室、10个浴室、正式待客和非正式的餐厅、一个用来娱乐的露天平台,还有私人泳池和海边小屋。此外,还能从这里360度欣赏悉尼大剧院和悉尼海港大桥的景色。
3、北京信威电信股东王庆辉花1800万美元(约1.17亿人民币)买下了16居室的Bishopscourt庄园。这个庄园面积约6216平方米,其历史可追溯到19世纪40年代。庄园中有一个华丽的餐厅和一个小礼拜堂,还保留了很多原始的充满历史感的建筑设计。
4、深圳富豪郭奎章在深圳建了一个水上王宫还不够,又来澳洲买豪宅啦!更是带了一票的明星到家中开party,一时轰动澳洲华人圈!听说这座带有私人码头的豪宅可是大门常开哦~
5、说到买豪宅怎么能忘记恒大老总许家印呢!许总的豪宅更高达3990万澳币!
明星篇
首先不得不说的是歌坛一姐"田震", 据报道田震在悉尼著名富豪区Point Piper买下了Wentworth街Kilmory Estate那里的一间整套顶层豪华公寓。价格为1165万澳元,折合人民币超过6000万。
2、刘强东可谓是春风得意,京东渐渐走上正轨,又抱得宅男女神“奶茶妹妹”还给自己生了个胖娃娃,在澳洲举行了场世纪婚礼,顺便买了栋房子!悉尼岩石区1套3层高的阁楼公寓以1620万澳元(约合人民币8000万)被1位中国买家纳入囊中,该价格也创下悉尼今年公寓售价纪录。
3、她再不老我们就疯了的晓庆姐来到澳洲后似乎非常喜欢澳洲的生活,大手一挥就在Darlinghurst,著名的海德公园对面购置了一套复式豪华公寓,价格高达890万澳币!一套公寓竟然如此高的价格看来晓庆姐果然不差钱~
4、都知道成龙大哥房产遍布世界各地,但是成龙的父母尤其中意澳洲,早在多年前成龙就为其父母在堪培拉买了一套房供两位老人养老,地理位置方便,在当地算是豪宅区域,价值约120多万澳币!除此之外,成龙大哥在黄金海岸,他也选购了一处风水极佳的大楼,这座楼形状奇特,有龙头,龙身,龙尾,外界称之为风水楼!
5、没错!绝世好老公张智霖在澳洲也有房产哦!张智霖在父母复婚后心情大好,便在澳洲West Pennant Hills买了个大房子给父母和妹妹住,平时自己的朋友们到澳洲玩也会借住在那里。
6、除此之外听说陈凯歌、张嘉译、黎姿等也都在澳洲投资房产,果然澳洲是吸引各路中国人的宝地,明星偏爱澳洲房产真不是吹牛,投资的、上学的、自住的、养老的……基本全都适合。不少网友称“在澳洲买房,分分钟跟明星做邻居!”
小臣感言
澳洲好山好水好风光,墨尔本更是连续六年蝉联“世界最宜居城市”榜首,还有布里斯班、堪培拉、黄金海岸等!总之澳洲不断吸引着中国投资者的目光,当然明星们也不例外了,无论投资还是养老,好像澳洲都是极佳的选择。
跟着名人的投资思路来赚钱
大家耳熟能详的名人中,有很多都去海外买了房,我们能从中解读出哪些信息?下面就与大家聊聊这些名人的投资思路。
名流们喜欢买在哪?
国内顶级富豪、影视明星、大导演、体育界人士们,是海外买房的急先锋。他们买房主要有以下几个特点:
经济发达的城市和富人区:主要集中在美国、澳大利亚、英国、法国、新加坡等几个国家。而洛杉矶、纽约及新泽西、伦敦、悉尼,墨尔本成为中国名人们海外购房的最爱。
买房目的分为三类:移民与家庭自住、投资型、身份象征。
名人们钟爱独立屋:有钱就可以任性,即便在国外的富人区买房,他们肯定首选别墅或大庄园,一方面更有利于保值升值,另外也有利于保护居住隐私。
名人们海外买房有哪些投资思路
名人们人脉广,他们出海买房前,肯定会多方打听信息,作出较合理的决策。一些名人买房的案例也透露出一些有用的思路,值得我们借鉴。
富人区的独立屋较易保值升值
无一例外,名人们出国买房,自然偏向选择独立屋。因为其不光能保值增值,还能满足名人们对隐私保护的需求。
郭德纲澳洲墨尔本的别墅为例,2012年他以222万澳元买入,如今它的估值已经达到322万澳元。4年内不费吹灰之力,就赚了100多万澳元。投资回报率为40%。
我们一向认为,带有土地的房屋最具有保值增值功能,因为带有产权的土地是有限资源。这些名人们的选择,也是在践行这一地产投资理念。
看过国内名人在海外买房的大图景,大概也知道了,地产投资有的赚、有的赔。但总的来说,只要抓住一些投资的大原则,在国外买房投资一定会有所收获。
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3月15日外汇牌价
货币 | 汇率 | 涨跌情况 |
澳币 | 525.38 | 涨📈 |
欧元 | 736.39 | 跌📉 |
英镑 | 843.70 | 跌📉 |
美元 | 692.91 | 跌📉 |
公寓名片
名称:Victoriana
开发商:JD Group
设计师:Rothelowman
区域:Melbourne
地址:20 Queens Road
房产类型:精品公寓
户型类别:1房至6房, 均有出售
售价: $55万起(更多详情,欢迎致电400-902-1930臣信集团)
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