救就业，NAB预测12月还有一轮降息

2019年10月11日 澳房汇


文/ Joel Robinson
 
澳大利亚国民银行(NAB)预测，在2020年之前，澳央行将再次降息。

NAB Economics在其报告The Forward View中预测，12月将降息，是本年度的第四次降息，将使官方现金利率降至0.5%的历史低点。

该报告的共同作者、经济学家Gerard Burg、John Sharma和Phin Ziebell指出，NAB仍预计经济增长将低于趋势水平，只是略有改善。

他们还预计，劳动力市场将略为恶化，失业率微升，通胀仍然疲弱。

报告指出:“这些预测在很大程度上延续了近期的趋势，我们可能会看到澳央行进一步降息。”

“虽然澳央行今年已经三度降息，将现金利率降至0.75%的历史新低，但我们认为，由于私营机构表现依然疲弱，且全球不确定性加剧构成重大风险，我们需要进一步的刺激措施来支持经济。”


 主要经济预测


 “我们预计12月份利率将进一步下调25个基点，下降至0.5%的新低。”

NAB认为，如果经济下行风险成为现实，而更大规模的财政刺激措施落空，则有可能在2020年上半年进一步降息。

NAB建议: “我们对经济的评估仍然是基于消费疲软和住房建设大幅下滑的逆境。”

"这在一定程度上被强劲的公共部门支出和出口增长所抵消。”

他们表示，零售销售增长依然疲弱，近期的减税措施似乎未能刺激家庭支出大幅增加。

 “我们认为，最近的降息将产生影响，但影响将需更长的时间才能出现，而且会有差异，将使影响不那么明显。”

NAB对全国住房市场的预测非常正面。

 “随着悉尼和墨尔本的房价持续回升，在发展成熟的房地产市场，情况将继续好转。
 

房价回稳 来源CoreLogic, NAB, Macrobon

 “利率下跌、失业率偏低和仍然强劲的人口增长，再加上建造减少，很可能会支撑未来的价格，显然有许多州的本身独有因素在起作用。”

尽管价格状况出现好转，但建筑审批数量持续下降可能会给市场带来一些下行压力。

 “市场活动可能会继续减弱，建筑审批数量将继续下降。

 “总体而言，我们预计住房建造周期的低迷将持续下去。

 “我们预计住宅投资将进一步下降，审批数量将继续下跌，未完成的大量工程将迅速减少。”

 “到目前为止，房价的上涨是正面的，但需要保持下去，房市活动需恢复到更正常的水平，然后才能看到住宅建造复苏。”

 “我们仍然预计，在未来一年左右的时间里，房价将出现小幅增长。”

更多详情可参阅：https://www.propertyobserver.com.au/financing/interest-rates/104891-nab-forecasts-next-rate-cut-in-december.html

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