联邦政府宣布了一项总额达6.8亿澳币的HomeBuilder计划，以刺激COVID-19之后的贸易和建筑工作。

根据该计划，房主将能够获得25,000澳币的免税赠款，以帮助其房屋建造或大修。

要想申请补贴，必须是：

1. 购买新建的房屋，二手房不行，独栋house, 公寓apartment, 房屋加土地套餐house and land package, off-the-plan都行。

2. 对旧房进行大的翻新。

3、无论是否首次置业，不做限制

4、但只有用于自住用途的房子可以申请补贴，投资房不行。

特别强调：这里的买新房指的是购买将要新建的房屋，不是购买已经建好的新房。

-必须是自住物业

-您必须年满18岁。

-您必须是澳大利亚公民。

-如果您是单身人士，您每年的收入必须少于$ 125,000（这是根据您的2018年至2019年的纳税申报表得出）。

-如果您是一对夫妇，您每年的收入必须少于$ 200,000（相同的报税表）。

在2020年6月4日至2020年12月31日之间签订建筑合同。仅在今年下半年可用。

-如果您使用补贴建造新房屋作为主要住所，则包括土地在内的该财产的价值不得超过$ 750,000。

-如果您使用补贴来翻新现有房屋，则翻新合同的价值必须在15万澳币至75万澳币之间，翻新前的房屋价值不得超过150万澳币。

旧房翻新只限于房屋本身，并以提高房屋的居住条件、安全性为目的。

任何房屋主结构以外的部分，包括户外的游泳池、网球场、凉棚、工具房、奶奶屋等不包含在内。

不论是盖新房，还是旧房翻新，

都必须要找专业的建筑商也就是Builder来负责，并且要签署正规且符合市场情况的商业的合同。

不能够自己DIY，也不能owner builder的模式，自己单独找工人来做。

当你所在的州或领地和联邦政府签署了合作协议后即可执行，具体要向各州或领地的权责部门申请，你需要提供以下文件：

各州/领地预算办公室需要特定的文件处理你的申请。

预计你至少需要提供以下文件：

1、身份证明

2、一份由你以及被任命的注册或持照建筑商签字、注明日期的合同复印件

3、2018-19年度（或后来）你的纳税申报表复印件，证明你没有超过规定的收入上限

4、Council的批准文件

5、建筑合同或入住证明书

6、以及土地价值的证明文件

关于所需文件的更多信息，各州/领地的相关部门会提供。

官方细则参考：

https://treasury.gov.au/sites/default/files/2020-06/HomeBuilder_Frequently_asked_questions.pdf

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