瑞银集团及AMP Capital表示，在最坏的情况下，房价可能下跌高达20%
投资银行瑞银(UBS)表示，在最坏的情况下，如果新冠肺炎大流行持续到9月，最终感染全球16%的人口，死亡率上升，房价可能下跌高达20%。瑞银表示，如果情况“温和”，5月份感染率见顶，房价将上涨5%。预测基于目前的感染率不会大幅上升，新冠肺炎将在未来4-6周内得到控制。在“中间”情况下，假设感染人数是流感的三到四倍，死亡率是流感的五到十倍，那么高峰期将是6月份。在这种情况下，房价将下跌5%。瑞银在报告中称，"随着病毒扩散，目前全球渐趋稳定，例如全球合作遏制病毒的措施取得成功，'温和'的情况可能被视为符合现时状况的最佳情况。" “中间情况可能是修正后的‘可能/基本情况’，而疫情大流行则是出现全球衰退的‘下行情况’。”AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，如果澳大利亚陷入严重经济衰退，可能出现房价下跌10%以上的最坏情况。他说:“如果严重衰退持续超过6个月，并造成巨大的连带损害，那么这可能导致房产价格下跌20%，亦即抵消最近的反弹，然后再下跌10%。” “如果目前5.3%的失业率升至7%以上，逼近10%，就有可能出现这种情况。”他说:“这很容易导致很多家庭开始拖欠贷款，被迫出售房屋，从而给房价带来下行压力。 “我认为，这种情况一直是澳大利亚房地产市场的一个关键风险。”Oliver博士表示，AMP的基本预测情况是市场放缓。他说:“我们预计将出现影响，失业率最终可能被控制在7%左右。” “在这种情况下，房价将逐渐放缓，甚至可能出现轻微的负增长，最终下跌5%。”他说:“不确定的是所造成的附带损害的规模。这完全取决于是否能把损失降到最低。 “如果政府能够成功做到这一点，房市就可以反弹。最终会出现v型复苏，一段时间内情况会很差，但之后会很快恢复。”
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