1. 基本功能性相关

✔ 水电煤是否接通
✔ 电器，暖气，冷气，热水是否正常工作
✔ 测试水压
✔ 观察排水
✔ 检查灯开关和电源是否工作
✔ 门窗是否正常闭合及密封性，锁头是否正常工作
✔ 玻璃是否破裂
✔ 柜体状况是否良好，门和抽屉操作是否正常
✔ 外墙，内墙，天花板有无明显裂缝
✔ 马桶排污是否通畅，是否漏水
✔ 有无烟雾报警器
✔ 楼梯阳台栏杆有无松动
✔ 车库门是否正常开关，遥控是否正常工作
✔ 自动灌溉系统是否正常工作
✔ 中央吸尘系统是否正常工作
✔ 钥匙是否齐全

2. 外部花园和车库

✔ 查fence condition，包括sleeper, post有无白蚁侵蚀, wood decay
✔ 检查树对地基的影响
✔ 检查车库结构状况，lintel condition, 密封性等
✔ 检查drainage
✔ 检查decking, pergola 结构和安全性
✔ 检查管道连接

3. 屋顶

✔ 查dislodged tiles
✔ 检查瓦片破裂
✔ 检查corrugated iron roof condition, nailed properly
✔ 检查roof valley 和 gutter 有无生锈和排水不畅
✔ 检查flashing 是否正确安装

4. 外墙

✔ 查有无明显裂缝
✔ 通过裂缝的位置，大小，数量判断是否是地基下陷以及通过仪器测量下陷程度
✔ 检查墙面垂直度
✔ 检查mortar deterioration 的程度以及湿度测量
✔ 检查是否是石棉材料
✔ 检查construction joint（Albeflex, caulking）
✔ 检查防水密封程度

5. 地基

✔ 查footing的结构支撑和连接包括brick piles, bearer, joist
✔ 检查ant cap and DPC
✔ 检查wood decay, water damage
✔ 检查白蚁和borer
✔ 检查通风和湿度
✔ 检查是否有其他危险生物如蜥蜴，蛇

6. 内屋顶 (Roof Space)

✔ 查屋顶的结构的condition, 支撑和连接，有无超负荷和下垂现象(Rafter, underpurlin, strut, hanger, beam）
✔ 检查有无脱木素，白蚁，water damage
✔ 检查有无破裂的瓦片，flashing gaps
✔ 检查管道有无破裂
✔ 检查电线的老化程度和与insulation的距离是否在安全标准
✔ 检查屋顶是否有老鼠和其他生物如Possum

7. 内墙

✔ 查内墙湿度
✔ 检查内墙垂直度
✔ 检查内墙裂缝，通过裂缝的位置，大小，数量判断是否是结构问题
✔ 检查承重墙偏斜度

8. 天花板和地板

✔ 查天花板是否存在下陷，连接不牢和active rain stain
✔ 检查eave condition
✔ 检查地板是否有白蚁和borer侵蚀，松动
✔ 检查地板的水平

9. 电源水暖系统

✔ 查所有外露的管道配件是否有裂纹或泄漏
✔ 用测试仪测试所有的电源插头
✔ 进入roof space和sub floor检查管道和电线的老化程度

10. 门窗

✔ 查门窗jamb properly fixed
✔ 检查门窗 jamb 有没有wood decay和白蚁

11. 浴室，厕所，厨房，洗衣房（Wet Areas）

✔ 度仪测量柜体湿度
✔ 热探测仪测试管道泄漏
✔ 检查防水