保利在Rouse Hill的联排别墅项目概念图。

文：Su-Lin Tan

原载：AFR

编译：澳房汇

中资背景的开发商保利澳洲早前在Rouse Hill买下一个开发地块之后，最近再下一城，出资1700万元购下Cudgegong Road和Macquarie Road交界的一个地块。

保利买下的这块2.8公顷土地，位于悉尼的西北走廊，距离市中心约45公里，计划建造90套三居室和四居室的联排别墅。

保利早前从ASX上市的养老村运营商Ingenia Communities手上买下一块位于Terry Road面积达3.68公顷的更大的地块，准备建造138套联排别墅。

保利在Rouse Hill的开发动力来自于2019年即将通车的悉尼西北城铁，以及Rouse Hill市中心耗资2.5亿元的升级工程。保利购买的地块距离新的Tallawong城铁车站800米。

保利表示，将地块用于联排别墅开发是一个战略性的决定。

“许多在该地区购置土地的开发商已经提出了建造公寓楼的开发申请。鉴于附近地区未来将有大约4000套公寓，我们觉得给买家提供另一种生活方式选择会更有利，”保利投资和收购总监Grant Price表示。

“在过去五年里，Rouse Hill及其周边地区显示出强劲的增长。随着更多的零售和住宅物业开发落成，我们预计增长将进一步继续。”

保利新建的联排别墅将拥有两个车位、一个共用的地下室以及小区设施，如游泳池、健身房和烧烤设施。

促成这宗交易的莱坊代理Grant Bulpett表示： “当新的西北铁路线开始运营的时候，西北市场将拥有稳固的基础，并已运作成熟。”

保利计划在2019年启动Cudgegong Road项目，并于2021年完工。

除了Rouse Hill，保利还在悉尼西部Werrington的Victoria Street拥有一个别墅小区开发项目。

更多详情可参阅：https://www.afr.com/real-estate/second-rouse-hill-development-site-for-poly-australia-20180702-h12576