在墨尔本买房子时，5万澳元可能起不到多大作用，但是您可以用这笔费用在适当的位置买个车位。据最新数据显示，在墨尔本，车位的平均售价已超5万澳元，租金收益率可高达8%。1月到3月这一季度中的数据显示，相比较而言，墨尔本住宅的平均总租金收益率约为4.3 %。

数据也显示，在过去6个月中，Collins Street是网上搜索率最高的街道，其次是 St Kilda Road和 Bourke Street。在墨尔本，停车位的价格在过去10年里翻了一倍多。如今在墨尔本CBD的单独新车位价格已涨到7万澳币一个。

地段和安全性是停车位定价的主要因素，大家选停车位时会看停车位是否带锁，或者是否位于有物业管理的公寓大楼内（即进车位时是否需要刷卡进入）。

今年35岁的业主Craig Lambie将他位于Little Bourke Street 的公寓所带的停车位以不错的价格出租了，租金为每周300澳元。他的租户上到白领，下到便利店的小老板。

据City of Melbourne的数据显示，CBD市中心的商用停车位数量在过去6年中下跌了8%，跌破3万个。

不过，和购买多个停车位相比较而言，购买住宅物业是较为安全的投资方式，毕竟将来对有一个栖身之所的需求比对停车位的需求还是会更多。

如果有闲置停车位的朋友，不妨发布一下出租广告，看看您的车库是不是很受欢迎呢？

内容整理自网络

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