如果你还背着房贷，选的又是浮动利率，
那么，你应该非常关心澳储行的现金利率决定。
上个月，澳储行宣布，
0.1%的创纪录低利率将至少维持到2024年！
不过，澳洲四大行中，已经有三家银行做出预测：
澳储行在2024年之前就会提高现金利率，
联邦银行的预测甚至说，
澳储行在2022年底就会升息！
联邦银行（CBA）澳洲经济部门负责人Gareth Aird在最新的一份研究简报中做出了这样的预测：
最可能的情况是，澳储行会在2022年11月首次升息，升15个基点，也就是-
现金利率从0.1%升高到0.25%。
2022年12月，再次上调25个基点，达到0.5%，
2023年的前三个季度，每个季度都会再升25个基点，最终现金利率达到1.25%。
之后就会达到一个“中性”的状态，也就是，一段时间内，现金利率将会保持在1.25%的水平不再变动。
1.25%的现金利率与2019年6月持平，而在此之前的三年，现金利率为1.5%。
另一个值得注意的趋势是：
澳储行上一次提高现金利率还是在2009年。
从0.1%升到1.25%，如果这个涨幅直接反映在自住业主的平均按揭利率，就是从3.1%升到4.25%，
投资者平均利率则是从3.44%升到4.59%。
如果你的按揭贷款是50万，
那么你每个月还款额度将增加324刀。
还是一笔不小的数目呀！
在联邦银行之前，另两家大型银行也曾做出类似预测，不过没有CBA这么“激进”：
澳新银行率先做出预测称，澳储行将在2023年底升息；
西太银行根据上周“惊人”的就业数据预测称，澳储行将在2023年3月升息。
不过联邦银行这位负责人也说，预测之所以叫预测，就是可能出错。
换句话说，澳储行既有可能在2022年11月之前升息，也可能在这之后升息。
负责人表示，澳洲的工资水平毫无疑问将朝着3%的年度增长目标迈进，如果澳储行现金利率要反映这一趋势，那么就要在2022年11月之前升息；
如果澳洲边境开放后，劳动力供应的增长加速，那么澳储行就会推迟升息。
这位负责人还发布了另一份研究简报称，
逾50万临时移工的“缺席”，
将导致澳洲的失业率水平加速下降。
总结一下就是，澳储行说他们2024年之前不会升息，
但是澳洲四大银行中，已有三家银行认为澳储行会提早升息：
澳新银行的预测是2023年底就会升息，西太银行预测2023年3月，联邦银行的预测则是在2022年11月。
但只要是预测就会出错，咱们且拭目以待吧！
本文转自微信公众号：微悉尼
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